Gränsgatan 3

KOMMANDE

· Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Rasmus Logärd på 070 740 43 62 för mer information och eventuell önskan om visning ·

Här bor du på absolut bästa läge precis på gränsen mellan Solna och Sundbyberg och tar därmed del av vad två fantastiska stadsdelar har att erbjuda. Bostaden ligger endast ett fåtal …

Läs mer

Rum 1 Boarea 23 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 1 400 kr Våningsplan 3/4 Hiss Nej Byggnadsår 1944

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Gränsgatan 3
Postadress	172 78 Sundbyberg
Område	Tuletorget
Kommun	Sundbyberg
Rum	1
Boarea	23 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3/4
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1944

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1944
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-09-07)
Energiprestanda primärenergital	117 kWh/kvm och år
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Gränsgatan 3
Byggnadsår	1944
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769642-3164
Om föreningen	BRF Gränsgatan 3 är en äkta bostadsrättsförening som även äger marken. Föreningen består av 26 lägenheter varav 21 upplåts med bostadsrätt och 5 upplåts med hyresrätt samt 1 lokal som upplåts med hyresrätt. Fastigheten uppfördes 1944.
Gemensamma utrymmen	· Tvättstuga · Cykelrum · Förrådsutrymmen
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	26 (varav 5 hyresrätter)
Lokaler	1 st
TV/bredband	Bredband levereras via Bahnhof med en hastighet om 1000 mbit/s.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, föreningen tillåter delat ägande.
Renoveringar	Utfört underhåll 2025 - Installation av fiber till fastigheten 2025 - Sanering och renovering av cykelförråd samt vägg mot lokal 2025 - Renovering av de två sista ej utbytta stammarna samt två badrum på plan två 2024 - Renovering av fastighetens samtliga fönster 2024 - Installation av nya säkerhetsdörrar 2024 - Målning av trapphuset 2024 - Installation av postboxar i entrén 2024 - Slutbesiktning av de nybyggda vindslägenheterna 2024 - Byte av el centraler i de sista sju lägenheterna 2023 - Delvis takrenovering (vind) samt borttagning av fasadvegetation 2021 - Installation av ny torktumlare 2020 - Installation av ny tvättmaskin 2018 - Totalrenovering av lokalen 2014 - Omläggning av tak 2014 - Byte av utrustning i fjärrvärmeundercentralen Planerat underhåll Balkongbesiktning under våren 2026 Översyn av belysning i källarvåning under 2026 Kontroll och översyn av elinstallationer Asfaltering av de två återstående parkeringsplatserna
Parkering	Föreningen förfogar över 5 egna parkeringsplatser och för närvarande är det kö till dessa. I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 750 kr/mån. Du ansökan om det hos Sundbybergs Stad.

Ekonomi

Månadsavgift	1 400 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.
Indirekt nettoskuldsättning	563 732 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel i förening: 2.2287% Andel av årsavgift: 3.03%

Bostadsinformation

Rasmus Logärd Reg. Fastighetsmäklare 070 740 43 62 rasmus@bergetsro.se