Kungsholms strand 169
SÅLD
Varmt välkommen till den perfekta 2an om 36 kvm som vetter mot föreningens mysiga och lummiga innergård! Lägenheten är idealiskt belägen längs den eftertraktade Kungsholms Strand, och det är här du kommer uppleva en livsstil fylld med lugn och skönhet. Lägenheten är i genomgående fint skick och den halvöppna …
Slutpris
3 650 000 kr
Rum
2
Boarea
36 kvm
Månadsavgift
1 877 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Byggnadsår
1930
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Kungsholms strand 169 |
| Postadress | 112 48 STOCKHOLM |
| Område | Kungsholmen |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 36 kvm |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1930 |
| Slutpris | 3 650 000 kr |
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras idag som 2rok.
Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras idag som 2rok.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1930 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-09-11) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | Brf Isbrytaren 25 |
| Byggnadsår | 1930 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716411-7504 |
| Om föreningen | Brf Isbrytaren 25 består av 23 stycken bostadsrätter och 3 stycken lokaler. En totalyta om 1597 kvm. Byggår: 1930 |
| Gemensamma utrymmen | Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på entréplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Kombinerat cykel- och barnvagnsrum finns på entréplan. I föreningen finns en härlig takterrass, med sol från morgon till kväll, som är utrustad med trädgårdsmöbler och grill. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen kommer säkerligen höja månadsavgiften vid halvårsskiftet men inget beslut har fattats ännu enligt samtal med styrelsen 2024-03-04. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Föreningen har Tele2 för TV och Telenor för bredband. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband. |
| Tillåts juridisk person | Ej angiven |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 1982 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare. 2001 renoverades fasaden och fönster mot gatan. 2002-2003 renoverades trappuppgången. 2003 renoverades fasaden mot gården. 2004 spolades samtliga avloppsstammar. 2004 renoverades fönster. 2005 renoverades taket. 2006 polerades golvet i entrén och hissens ytskikt renoverades. 2013 renoverades trapphus. 2014 har föreningen bytt vindsfönster, byggt ett rum kring tryckstegringspumpen, målat om fönster i trapphus samt utfördes tätning av kungsbalkonger. Under året spolades och filmades stammarna vilket ledde till beslut om relining under 2015. 2015-2016 utfördes en relining av V/A-stammarna. 2020 målning av yttertak 2021 renovering av fönsterkarmar och fönsterbleck Inga större planerade renoveringar i närtid förutom att se över fasaden inom 5 år enligt samtal med styrelsen 2024-03-04. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkeringsplatser/garage. |
Ekonomi
| Pris | 3 650 000 kr |
| Månadsavgift | 1 877 kr I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 187 530 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2022 |