Kungsholms strand 181

SÅLD

Charmig, smart planerad 1,5:a med stor balkong i lugnt gårdsläge på populära Kungsholms Strand!

Välkommen till denna välplanerade, nyrenoverade och stilrena pärla om 30 kvm på attraktiva Kungsholmen. Här bor du i ett lugnt och trivsamt läge med närhet till både vatten, grönska och citypuls. Lägenheten renoverades …

Slutpris

3 520 000 kr

Rum 1.5 Boarea 30 kvm Månadsavgift 2 089 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1931

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Kungsholms strand 181
Postadress	112 48 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	1.5
Boarea	30 kvm
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1931
Slutpris	3 520 000 kr

Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.
Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras som 1.5rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1931
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-11-06)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Isbrytaren 181
Byggnadsår	1931
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769613-2781
Om föreningen	Fastigheten är byggd 1931. En genomgående renovering med bla stambyte, byte av elledningar, renovering av tvättstuga utfördes 1985. Bostadsrättsföreningen bildades 2005 och i november 2007 förvärvades fastigheten från Alviks Måleri. Föreningen äger huset och uppvärmning sker med fjärrvärme. Föreningen har 25 bostadsrätter om totalt 1 510 kvm och 1 lokal om 70 kvm. Byggnadernas totalyta är 1580 kvm. Ny hyresgäst i affärslokalen från den 1 september 2023, Anastasia Parkhomenko, frisör och skönhetssalong.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, samt ett cykel- och barnvagnsrum. tvättstugan, ligger på bottenvåningen. På baksidan av gården finns en uteplats och en liten trädgård med trädgårdsmöbler.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inte någon höjning planerad just nu, höjdes 10% den 1 januari enligt mail från styrelsen 2025-04-25.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Tv ( basutbud Tele2) ingår i avgift. Föreningen undersöker möjligheter till gruppavtal bredband vilket kommer att läggas till månadsavgift.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	OK
Renoveringar	Utförda renoveringar: Under 2011 genomfördes en fasadrenovering och byte av fasadfärg. På samma gång byggdes balkonger på baksidan mot gården. Under 2014 genomfördes byggnation av en vindslägenhet och renovering av hissen. Under 2015 genomfördes byte av armaturer samt ommålning av trapphuset. Under 2016 skedde ett utbyte av värmepannan. Under 2017 installerades fibernät i fastigheten och fram till insida av varje lägenhetsdörr. Marmorgolvet i entrén renoverades och ytan putsades upp. Planerade underhåll: Inga större projekt planerade under året enligt mail från styrelsen 2025-04-25. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga parkeringsplatser.