Långholmsgatan 21
För dig som uppskattar känslan av liv och rörelse och där tiden aldrig tycks stå still, finns nu en möjlighet att hitta hem. Här bor du med en balkong i västerläge, perfekt placerad för att fånga solen från lunch fram till kväll under sommarhalvåret. Föreningen är stabil och välskött, …
Utgångspris
4 995 000 kr
Rum
2.5
Boarea
64 kvm
Månadsavgift
3 828 kr
Våningsplan
2/7
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1966
| Utgångspris | 4 995 000 kr |
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Långholmsgatan 21 |
| Postadress | 117 33 STOCKHOLM |
| Område | Södermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2.5 |
| Boarea | 64 kvm |
| Våningsplan | 2/7 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1966 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1966 |
| Övriga byggnader | Till lägenheten hör ett källarförråd. |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-01-31) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Bulten 23 |
| Byggnadsår | 1966 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769616-5963 |
| Gemensamma utrymmen | I föreningen finns två tvättstugor, på Borgargatan 14 (-2 tr) och den på Långholmsgatan 19 (2 tr). I varje tvättstuga finns två tvättgrupper bestående av 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt manglar. I tvättstugan på Långholmsgatan finns även en grovtvättstuga för t.ex. trasmattor och liknande. Cykelrum, rymlig innergård |
| Föreningens ekonomi | Föreningen höjde med anledning av det ekonomiska läget avgifterna 2022 med 10% samt 2024 med 5%. I dagsläget är det inga ytterligare ökningar planerade men läget övervakas självklart med tanke på omvärlden och ränteläget. (enligt föreningens hemsida 2025-08-21) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Nej |
| TV/bredband | Föreningen har ett avtal med Ownit Broadband AB avseende fiberbredband till föreningens samtliga 115 lägenheter. Kostnaden för bredbandet är obligatorisk för bostadsrättshavare och läggs direkt på avgiften (ca 79 kr/månad). |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, men endast om alla ägare är skrivna på adressen |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2024 Stamspolning genomförd av Bravida Byte av tvättmaskin Långholmsgatan 19 Brandsäkran Norden genomgång av fastigheten Färdigställt renovering av fönster i hyreslägenheterna 2023 Färdigställt föreningens skyddsrum Installation av armatur för LED-belysning i trapphus och allmänna utrymmen Målning av balkongdörrar på Långholmsgatan Cykelrensning genomförd och avslutad i två cykelrum och på gård Upphandling av ny ekonomisk förvaltare Nabo 2022 Övervakningskameror installerade i cykelrum Brandsäkerhetsbesiktningar (SBA) Förrådsinventering Föreningens hemsida uppdaterad Processer för renoveringsansökningar uppgraderad 2021 Ny nödbelysning installerad i cykelrum och förråd Stamspolning Installation av nya armaturer ovanför portarna på Borgargatan Utbyte av bärlinor hiss Borgargatan 18 Fönsterbesiktning och framtagande av livscykelkostnadsanalys för olika renoverings-/bytesval 2020 Soprum – Allmän uppfräschning Ventilation – OVK (obligatorisk ventilationskontroll) påbörjad 2018 OVK – Uppföljning och efterkontroll av obligatorisk ventilationskontroll (OVK) avslutades Entrédörrar – Underhåll av samtliga entrédörrar, brytskydd monterades på portarna Borgargatan 14–18 Balkonger – Statusbesiktning av balkongerna utförd av HSB konsult 2017 Ventilation – OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Skalskydd – Elektroniskt låssystem Aptus installerat Hissar – Underhåll rullställ, lås, riktning, dörrar m.m. Planerade renoveringar: 2025 Förslag till åtgärdsplan för innergården Byte av styrenhet (Fidelix) 2026 Målning/renovering trapphus Borgargatan Ytbehandling av entrédörrar 2028 Renovering av balkonger Långholmsgatan och Borgargatan Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga parkeringsplatser utan man är hänvisad till befintliga p-hus eller Boendeparkering i området. |
Ekonomi
| Pris | 4 995 000 kr |
| Månadsavgift | 3 828 kr I avgiften ingår värme, vatten, bredband och ett basutbud av TV kanaler. Bostadsrättstillägg ingår. Ett obligatoriskt tillägg om 79 kr tillkommer avs. bredband. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 271 927 kr |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Årsredovisning 2024 |
| Energideklaration |
