Lindhagensterrassen 9

KOMMANDE

*Kontakta mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 076-000 11 00 för visning!*

Lindhagensterrassen 9 välkomnar till en fantastisk 3-rumslägenhet med kök som erbjuder en trivsam och väldisponerad bostadsyta om 71,5 kvadratmeter och en stor, härlig inglasad balkong där du kan njuta av eftermiddagssolen. De stora fönsterpartierna bidrar …till ett härligt ljusinsläpp och på förmiddagen strålar solen in i kök och vardagsrum. Lägenheten är belägen i ett mycket attraktivt område och bjuder på en rad bekvämligheter och fördelar som gör den till det perfekta hemmet. Den öppna och sociala planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en inbjudande och ljus atmosfär där man enkelt kan umgås med familj och vänner. Köket är modernt och funktionellt utrustat med alla nödvändiga apparater och rymmer gott om plats för matlagning och måltider. Lägenheten har två rymliga sovrum, vilket gör den idealisk för både små familjer och par. Båda sovrummen är ljust upplysta tack vare stora fönsterpartier, vilket ger en härlig känsla av rymd och ljusinsläpp. Här finns gott om plats för sängar, garderober och övriga möbleringar. Lägenheten är i genomgående fint skick och har väl underhållna ytskikt och materialval. Detta skapar en trivsam atmosfär och gör det möjligt att flytta in och trivas direkt utan större renoveringsbehov. Dessutom finns det gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober och skåp, vilket hjälper till att hålla hemmet prydligt och organiserat. Sammanfattningsvis är Lindhagensterrassen 9 en lägenhet som erbjuder en välplanerad och trivsam bostadsyta med moderna bekvämligheter och gott om ljusinsläpp. Dess centralt belägna läge gör det enkelt att ta del av stadslivet samtidigt som man kan återvända till en lugn och avkopplande miljö. Detta är verkligen ett drömhem för den som söker en bekväm och stilfull bostad i Stockholm.

Område
Välkommen till Thorildsplan/Stadshagen– en pärla i hjärtat av Stockholm, där historisk charm möter modern livsstil. Detta område på Kungsholmen har en unik atmosfär och erbjuder en perfekt balans mellan stadspuls och avkoppling. Området är känt för sina vackra omgivningar, här kan du promenera längs lugna gator omringade av vackra byggnader och grönskande parker. De pittoreska kvarteren ger en känsla av samhörighet och en nära gemenskap bland invånarna. För naturälskaren erbjuder området också fantastiska grönområden. Kristinebergs slottspark är en oas av grönska där du kan ta en avkopplande promenad, jogga eller bara njuta av naturens lugn. Dessutom är vattnet aldrig långt borta – med Mälarens strand och klippor som inbjuder till picknick och avkoppling under soliga dagar. Kommunikationsmöjligheterna från är utmärkta. Härifrån har du enkel tillgång till tunnelbanan och bussar som tar dig runt i staden med lätthet. Men samtidigt som staden är nära till hands, ger området dig känslan av att vara en avkopplande fristad bortom stadens buller och stress. Sammanfattningsvis är detta ett område som erbjuder det bästa av två världar – en plats där du kan njuta av stadens bekvämligheter samtidigt som du kan andas ut i en lugn och charmig miljö.

Läs mer

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

3 71.5 kvm 3 216 kr 6 Ja Ja 2009

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Lindhagensterrassen 9
Postadress	112 18 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	71.5 kvm
Våningsplan	6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2009

Hall
Välkomnade hall där du direkt möts av bostadens ljusinsläpp och härliga känsla. Gott om förvaringsmöjligheter via rymliga garderober till vänster. Väggarna är målade i en grå kulör och på golvet ligger ett vackert stengolv.

Vardagsrum med access till balkong
Öppen och luftigt vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Plats finns för soffa, soffbord och matplats. Rymligt balkong med plats för loungemöbler eller annat önskat möblemang. Ljusbetsad ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Kök
Rymligt och stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom vita över- och underskåp. Här finns alla vitvaror för din moderna vardag i form av av kyl/frys, spishäll, ugn, micro, fläkt samt diskmaskin.

Sovrum 1&2
Rynliga sovrum med plats för säng samt annat önskat möblemang för inredning. Gott om förvaringsmöjligheter via garderober.

Badrum
Badrum med beige kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättställ, kommod, duschhörna med glasvägg, wc samt tvättmaskin och torktumlare med skåp ovan. Spotlightsbelysning i tak och stor spegel med belysning ovan handfatet.

Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett rymligt källarförråd.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2009
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-05-12)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Lindhagensterrassen 3
Byggnadsår	2009
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769615-3415
Om föreningen	Brf Lindhagensterrassen 3 är en bostadsrättförening med 253 lägenheter och fem hyreslokaler, som alla är uthyrda. Föreningen bildades: 2006.
Gemensamma utrymmen	Gård, takterrass, Tvättstuga, Föreningslokal, källsorteringsrum, cykelförråd och barnvagns- och rullstolsförråd.
Föreningens ekonomi	Månadsavgifterna höjdes med 11 % den 1 januari 2023. Ingen ytterligare avgiftshöjning har beslutats enligt styrelsen 2023-09-07.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Bredband: Leverantör Stockholms Stadsnät, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Tillkommer som en obligatorisk avgift på månadsavin. TV: Leverantör Sappa. En TV-box och 18 kanaler ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Delat ägande mellan förälder och barn godkänns, minsta ägarandel 10%. Juridisk person bedöms från fall till fall.
Renoveringar	Genomförda renoveringar 2016 Byte till elektroniskt låssystem. 2014-2016 Entréerna och hisshallarna renoverades. 2019 En lekplats anlades i den intilliggande parken. 2019-2020 Belysningen i vissa allmänna utrymmen byttes till LED. 2020 Byte av sopkomprimator. 2020 Byte av utrymningsskyltar och nödljusarmaturer till LED. 2020-21 Stamspolning. 2020 Kontinuerligt underhåll av hissarna. 2021 Reparation av balkongpelare på Lindhagensterrassen 27. 2023 Belysningen i fler allmänna utrymmen byttes till LED. Planerat underhåll Ingen större underhållsinsats planeras under 2023 enligt styrelsen 2023-09-07. Mer info i underhållsplanen. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Garage finns i källaren med direktingångar från bostadshusen. Föreningen disponerar 80 garageplatser, av dessa är 25 st försedda med laddbox. Möjlighet finns att hyra garageplats direkt av Corepark. Den som har en garageplats kan ställa sig i kö för en laddbox. Det står i dagsläget 28 personer i kö för en vanlig plats samt 5 st som står i kö för en el-plats enligt mail från Corepark 2023-09-11.