Linnégatan 20

SÅLD

Välkommen till denna smakfulla lägenhet på Linnégatan – en bostad som kombinerar elegans, ljus och smart planering mitt i hjärtat av Stockholm.

Det luftiga vardagsrummet med mörkt trägolv och stort fönsterparti skapar en inbjudande känsla, perfekt för både avkoppling och middagar kring matbordet.
Här finns även en generös garderob som …

Slutpris

5 495 000 kr

Rum 2 Boarea 48 kvm Areakälla Enligt mätbevis Våningsplan 1 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1942

Slutpris	5 495 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Linnégatan 20
Postadress	114 47 STOCKHOLM
Område	Östermalm
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	48 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1942

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1942
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2016-03-03)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Brunfisken Nr 17
Byggnadsår	1942
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702000-2718
Om föreningen	Brf Brunfisken 17 består av 58 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt. Den totala ytan enligt senaste taxeringsuppgifterna r 2 612 kvm varav 2 429 kvm motsvarar bostadsyta och 183 kvm lokalyta. Fastigheten uppfördes r 1942/1943 och tillbyggdes 2003. Fastighetens värdeår 1960.
Gemensamma utrymmen	I källaren finns cykelrum, barnvagnsrum och tvättstugan. Till varje bostadslägenhet hör förråd i källaren
Föreningens ekonomi	Inga avgiftshöjningar är planerade år 2025. (enligt 2024 årsredovisning)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Bredband 1000mbs/1000mbs och kabel-tv ca 18 HD-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredbands uttaget sitter i lgh på väggen ovanför din ytterdörr. Tv utbudet levereras från antenn uttagen på väggen. Vill du beställa fler kanaler så kontakta Sappa.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, minsta andel är 10 procent.
Renoveringar	Genomförda renoveringar av- och förändringar i fastigheten: Nytt hissmaskineri 2024 Takarbeten 2024 Nya Källarförråd 2023 Vindsbygge, ny lägenehet på plan 7 2023 Ny Sophiss installerad 2023 Nya förråd till lgh byggdes i källaren 2022 Hissmaskineriet 2021 Passersystem 2020-2021 Ny fasad och stuprnnor 2016 Renoverade balkonger 2016 Renovering av trapphus genomförd 2013 Fiber drogs in i fastigheten med Kabel-Tv och internet september 2012 Fönsterrenovering genomförd i fastigheten under 2010-2012. Nytt värmesystem 2010 Samtliga El-stigare byts och 3-fas installerades 2001 Stambyte 2001 Planerade renoveringar: I dagsläget inga planerade renoveringar. (2025-06-30) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inget eget garage eller egna parkeringsplatser men det finns gott om P-Garage i området och p-platser att hyra om så önskas.

Ekonomi

Pris	5 495 000 kr
Månadsavgift	I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband och kabel-tv. Obligatorisk tillägg 436kr/mån för det som kallas "bränsletillägg".
Indirekt nettoskuldsättning	130 670 kr