Norr mälarstrand 34, över gård

SÅLD

LÅG AVGIFT • VACKER FASTIGHET ANNO 1903 • TAKHÖJD OM 3,25 M • MYSIG INNERGÅRD • SEKELSKIFTESCHARM

På en av Kungsholmens mest attraktiva adresser, precis intill glittrande Riddarfjärden, erbjuds nu en välplanerad och yteffektiv bostad med allt man kan önska – ett perfekt Compact Living för dig som söker ett stilfullt förstaboende, en …

Slutpris

2 200 000 kr

Rum 1 Boarea 12 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 424 kr Våningsplan 0.5 Hiss Nej Byggnadsår 1903

Slutpris	2 200 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Norr mälarstrand 34, över gård
Postadress	112 20 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	1
Boarea	12 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	0.5
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1903

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1903
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-09-01)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Vattuormen 10
Byggnadsår	1903
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716419-3042
Om föreningen	Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i 5 våningar med inredd vind och undervåning och källare. Fastigheten innehåller totalt 21 bostadsrätter och 6 lokaler. Den totala boytan (BOA) är 2 649 kvm och lokalytan (LOA) 727 kvm. Föreningen har avtal med 6 lokalhyresgäster.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planer på avgiftshöjningar enligt mail från styrelsen 2026-04-02.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Fastigheten har digital-TV via Comhem AB (basutbud 11 kanaler) ingår i avgiften. Bredbandsanslutning via Telenor finns till varje lägenhet Ingår inte i avgiften
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	På frågan om föräldrar som inte kommer att bo i lägenheten kan vara delägare - Styrelsen har inget om detta i sina stadgar och har inte haft några förfrågningar om detta, troligen för att deras lägenheter i huvudsak är större. Styrelsen ser liten risk med detta så länge en av ägarna verkligen bor i lägenheten och skulle därför sannolikt inte se detta som ett hinder i ett godkännande.
Renoveringar	Föreningen har utfört de större renoveringarna så som fasader, stambyten och säkerhetsåtgärder samt senast förra året takmålning. Kommande renoveringar: Föreningen har en uppdatering i trapphusen på gång - men det är bara ett mindre projekt enligt mail från styrelsen 2026-04-02. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inget eget garage eller parkering.