Norrtullsgatan 20

KOMMANDE

Upptäck en sann pärla på Norrtullsgatan 20 – en elegant vindsvåning med stora ljusinsläpp om 110 kvm, där exklusiva detaljer och smakfulla renoveringar skapar en unik boendemiljö. Denna bostad erbjuder tre rum och kök, en magnifik takhöjd på upp till 5 meter och en perfekt planlösning utan döda ytor, där …varje kvadratmeter nyttjas optimalt.

Här finner du ett hem som genomsyras av stil och kvalitet. Med stor öppen yta mellan kök och vardagsrum med plats för stora sällskap, och en härlig insynsskyddad takterrass på 8 kvm samt ett bra användbart loft på 15 kvm, får du generöst med plats för både avkoppling och umgänge. Loftet används idag som gästrum/hemmakontor. Vardagsrummet är utrustat med en stor och vacker kakelugn, en sann prydnad som förhöjer bostadens charm och bidrar till den mysiga atmosfären. Med ett stilfullt sideboard som löper längs hela långsidan, på båda sidorna om den vackra öppna spisen tillför det även praktisk förvaring.

Den genomgående renoveringen gör att lägenheten är i toppskick. Det lyxiga badrummet är en oas av avkoppling, med en fyrkantig duschhörna med vikbara glasväggar som skapar en känsla av rymd och elegans. Även gästtoaletten/tvättrummet har genomgått en elegant uppdatering. Sovrummet har förädlats för att skapa en harmonisk och rofylld atmosfär med en ljuddämpande glasvägg mellan sovrum och vardagsrum, och den nya hallen välkomnar dig med en känsla av rymd och ljus med en snygg platsbyggd förvaring.

Köket är en dröm för matälskare, utrustat med genomgående Mielevitvaror såsom vinkyl, inbyggd kaffemaskin, ångugn, varmluftsugn och en köksö klädd i vit Corian. Här kombineras stil och funktionalitet på bästa sätt.

Föreningen är stabil och välskött, vilket ger dig trygghet i ditt boende. Från denna våning har du en fantastisk utsikt över vackra Vanadislunden, en oas av grönska mitt i stan.

Detta är en bostad för dig som söker det lilla extra – en perfekt kombination av funktionalitet och estetik. Här bor du i ett lugnt område samtidigt med närhet till allt som Stockholm har att erbjuda, i ett hem som verkligen sticker ut. Missa inte chansen att förvärva denna drömlägenhet på Norrtullsgatan 20!

Område
Här bor du med närhet till både stora grönområden och Vasastans vibrerande stadsliv. Bara några minuter bort finner du Hagaparken, perfekt för härliga promenader, joggingturer, tennis, picknickar och vintertid även långfärdsskridskor på vackra Brunnsviken som också ligger nära, med en inbjudande badplats och möjligheter till kajakpaddling under sommarhalvåret. I området runtomkring finns ett brett utbud av välsorterade mataffärer, mysiga restauranger och barer. Med gångavstånd når du även Vanadisparken med det populära Vanadisbadet.

Lägenheten har ett optimalt läge med nära avstånd till Handelshögskolan och Karolinska Institutet, Kungliga Tekniska Högskolan samt cykelavstånd till Stockholms Universitet. För den som pendlar är det enkelt att ta sig ut på E4
och E18, och det finns även goda kommunikationer med närliggande Odenplans tunnelbana, citybanan och flera busslinjer. Kort sagt, ett område där du verkligen kommer att trivas!

Läs mer

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

3 110 kvm 4 869 kr 5 Ja Ja 1902

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Norrtullsgatan 20
Postadress	113 45 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	110 kvm
Våningsplan	5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1902

Lägenheten är registrerad som en 4 rok men disponeras idag som en 3 rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1902
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-05-10)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Norrtullsgatan 20
Byggnadsår	1902
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769600-6696
Om föreningen	Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kv. Skalmejblåsarens 2 på adressen Norrtullsgatan 20 i Stockholm. Föreningen har 12 bostadsrätter om totalt 1 269 kvm och 2 lokaler om sammanlagt 167 kvm.
Gemensamma utrymmen	Cykelrum/barnvagnsrum och ett föreningsrum samt en tvättstuga i gårdshuset.
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftsändringar enligt mail brf 18/6-24.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Tele2 som omfattar alla i huset som vill ansluta sig. Kostnaden ligger på ca 150kr /mån för basutbudet
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda underhåll: 2017 Nytt gårdsbjälklag 2019 Nyanskaffning maskinpark tvättstuga samt byte av stamventiler 2020 Målning av yttertak 2021 Relining av huvudstam avlopp Planerade underhåll: Nu närmast målning av fönster och på sikt trapphuset enligt mail brf 18/6-24. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering