Nybodagatan 7
SÅLD
Nu finns chansen att förvärva ett utav Skytteholms finaste hem!
Totalrenoverad hörn 4:a med fantastiskt läge på Nybodagatan 7! Här bor du i ett högt läge med en välplanerad planlösning och påkostade materialval som genomsyrar hela bostaden med bl.a genomgående fiskbensparkett, fräscha ytskikt, topprenoverat kök och stilrent …
Totalrenoverad hörn 4:a med fantastiskt läge på Nybodagatan 7! Här bor du i ett högt läge med en välplanerad planlösning och påkostade materialval som genomsyrar hela bostaden med bl.a genomgående fiskbensparkett, fräscha ytskikt, topprenoverat kök och stilrent …
Slutpris
6 500 000 kr
Rum
4
Boarea
98.6 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
4 748 kr
Våningsplan
6/12
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1958
| Slutpris | 6 500 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Nybodagatan 7 |
| Postadress | 171 42 SOLNA |
| Område | Skytteholm |
| Kommun | Solna |
| Rum | 4 |
| Boarea | 98.6 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 6/12 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1958 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1958 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-02-01) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | Bostadsrättsföreningen Muraren Nr 1 |
| Byggnadsår | 1958 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 715200-1090 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen Muraren Nr 1 är en äkta förening som består av 60 lägenheter samt 1 lokal. Marken ägs av föreningen. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga, innergård, grovsoprum, cykelförråd, |
| Föreningens ekonomi | Inga kommande avgiftsförändringar fastställda enligt mail från styrelsen 2026-03-20. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 60 |
| Lokaler | 1 st |
| TV/bredband | Ett grundutbud av kabel-tv levereras av Tele2 samt bredband levereras av Bahnhof och ingår i avgiften. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2025 Stamspolning 2022 Byte av el-central och el stammarna 2022 Radonmätning av lokalen 2022 Byte av ventilationstrummorna 2020 Införande av laddstolpar 2020 Ommålning / Omläggning av taket. 2019 Ny energideklaration samt OVK besiktning har utförts. 2019 Radonmätning med godkänt resultat 2018 Stamspolning 2017 Byte av värmeslingor på taket 2017 Slamtömning 2016 Ny värmepump till värmecentralen 2016 2 nya tvättmaskiner 2015 Nya garageportar 2014 Stamspolning 2014 OVK 2013 Stamspolning skedde i samtliga lägenheter. OVK-besiktning 2012 Anläggning av ny trädgård. Byte av två torktumlare 2011 Avslutning av målningsarbeten. Byte av samtliga fönster. Porttelefon och digital tvättbokning. 2010 Ombyggnad av el central och ny lågenergibelysning i allmänna utrymmen. Ny bilmotorvärmaranläggning. Målning av allmänna utrymmen samt sten- och träarbeten i entré, soprum och källardörr. 2009 Ny hissanläggning 2008 Stambyte genomfört och avslutat Pågående projekt: Upphandling gällande byte av fläktsystemet Planerade framtida underhåll: Översyn av föreningens stadgar 2026 Genomgång av samtliga fönster 2026 Justering av befintligt trädgårdsstaket 2026 Delvis omasfaltering av parkeringsytorna 2026 Byte av ventilationstrummorna 2026 Ommålning av stålräcket vid trappan 2026 Kanalrengörning 2027 Översyn av värmeslingorna på taket 2027 Renovering av fasaden 2028 Renovering av balkongerna 2028 Ny radonmätning 2028 Ny energideklaration 2029 Byte av samtliga brandvarnare 2029 Byte av vattenmätarkonsol 2029 Byte av lösullen på vinden 2029 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen disponerar 23 parkeringsplatser och 5 garageplatser. Parkeringsplats: 375 kr/månaden Garage: 850 kr/månaden Parkeringskö till våra platser - den som står i tur ställde sig 2021, enligt mail från styrelsen 2026-03-20. |
Ekonomi
| Pris | 6 500 000 kr |
| Månadsavgift | 4 748 kr Ink värme och vatten samt kabel-tv (grundutbud) och bredband. El mäts och debiteras enskilt efter faktisk förbrukning. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 282 934 kr |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Energideklaration |
| Information om försäljning |
| Budgivning |
| Årsredovisning 2024 |
