Observatoriegatan 10
SÅLD
Välkommen till en optimalt planerad 3a på bästa adress i Vasastan! Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, stora fönster i fil och plankgolv möter exklusiv design, ett sobert kulörtema och genomgående materialval av mycket hög standard.
Öppen planlösning mellan det fina köket och vardagsrummet med ett vackert …
Öppen planlösning mellan det fina köket och vardagsrummet med ett vackert …
Slutpris
8 425 000 kr
Rum
Boarea
Månadsavgift
Våningsplan
Hiss
Byggnadsår
3
67 kvm
2 882 kr
3
Ja
1882
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Observatoriegatan 10 |
| Postadress | 113 29 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 67 kvm |
| Våningsplan | 3 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1882 |
| Slutpris | 8 425 000 kr |
Bostaden är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1882 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-09-17) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Wasa Sirius 1 |
| Byggnadsår | 1882 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769600-2034 |
| Om föreningen | Brf Wasa Sirius 1 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 38 st lägenheter med bostadsrätt samt fem lokaler varav två lokaler är upplåtna med bostadsrätt och tre med hyresrätt. |
| Gemensamma utrymmen | Innergård, tvättstuga samt cykelförvaring mot en avgift av 100:-/månad |
| Föreningens ekonomi | +10% från 1/7-2024 enligt mail från styrelsen 2024-04-23. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Fastigheten är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2, basutbudet för kabel-TV ingår i avgiften. Bredband finns via Tele2 eller fiber. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ok, minsta ägarandel 10%. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2023 Modernisering av fastighetens två hissar (bl a nya maskiner och styrsystem, inredning, manöverpaneler) 2021 Renovering av innergård (bl a tätskikt, dagvattenavrinning, skorstensbeklädnad, taksäkerhet), totalrenovering av hyreslokaler samt installation av ny ventilationsanläggning för hyreslokalerna med gokänd OVK 2017-2018 Stambyte, inklusive nya badrum i drygt 90% av lägenheterna 2014 Renovering av vädringsbalkonger och fönster 2013 Nytt plåttak och renovering av fasad mot gatan 1980 Sedan slutet på 1980-talet då vindsvåningar byggdes på plan 6 har ovan större undershålls- och investeringsåtgärder genomförts. Kommande renoveringar: Trapphus Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området. |
Ekonomi
| Pris | 8 425 000 kr |
| Månadsavgift | 2 882 kr I månadsavgiften ingår Vatten, värme, analogt basutbud TV, samt bredband. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 528 466 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2022 |
