Observatoriegatan 12A

KOMMANDE

Kontakta mäklaren för mer info

Område
Observatoriegatan är ett optimalt läge, där du befinner dig med ca två minuters gångavstånd ifrån Odenplan och mataffär. Läget är nära Stockholms härliga stadspuls men samtidigt nära till grönskan kring Hagaparken och Vasaparken med närhet till bra restauranger, mysiga promenadstråk och gröna ängar, …

Läs mer

Rum 2 Boarea 54 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 1 856 kr Våningsplan 1 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1888

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Observatoriegatan 12A
Postadress	113 29 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	54 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	1
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1888

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1888
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-05-11)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	Brf sirius 2000
Byggnadsår	1888
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769605-6105
Om föreningen	Brf sirius 2000 är en äkta förening som består av 1 hyreslägenhet och 29 bostadsrätter om totalt 2 741 kvm och 2 lokaler om 466 kvm. Värdeåret är 1943. Föreningen är medlem i Sirius 22 Samfällighetsförening, med en andel på 50%. Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggningar innefattande bl.a. fasad, gård och undercentral. Kostnaden för förvaltningen delas mellan BRF Sirius 22 och Sirius 22 lokal ekonomisk förening. Under året bildades en ny gemensamhetsanläggning av taket vilket sänker framtida underhållskostnader.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga och gård
Föreningens ekonomi	Föreningen planerar för närvarande inga avgiftsändringar enligt mail från styrelsen 2025-09-29 Föreningen har en lägenhet på 42 m2 som för närvarande disponeras med hyresrätt men i framtid kan komma att säljas. Föreningen har även vindsutrymmen som vid konvertering kan ge 250 m2 försäljningsbar boyta men det finns inga planer på att genomföra konverteringen. Föreningen räknar med att BRF ska kunna amortera ca 1-1,5 MSEK under kommande år.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	30 (varav 1 hyresrätter)
Lokaler	2 st
TV/bredband	Kostanden för bredband och TV ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen har inga begränsningar av delat ägande i stadgarna
Renoveringar	2024 Renovering av fönster och balkongdörrar, målning av balkongräcken 2022-2024 Renoveringsarbeten källare och undercentral 2021-2024 Renovering av tvättstuga, nya maskiner 2020 Byggnation av vindsrum 2020 Renovering av delar av taket Kommande och pågående renoveringar: Under året genomfördes en planerad renovering av fönster och balkongdörrar samt målning av balkongräcken. Även stammar i undercentralen byttes. -Målning av trapphus och cykelförråd -Renoveringsarbeten i samfällighetens undercentral där BRF står för 50% av kostnaden Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering på gatan eller garage i närheten tex på Västmannagatan. Hittills har köerna varit korta så det finns goda möjligheter till plats.