Östervägen 28B

KOMMANDE

Toppmodern drömbostad i hjärtat av Råsunda. I centralt men lugnt läge finns denna optimalt planerade 2:a med svårslagen planlösning där varje kvadratmeter kommer till användning. Bostaden erbjuder genomgående stilrena och påkostade materialval! Stor balkong i soligt söderläge med utsikt längs med Östervägen.

Fantastiskt kök som ligger i öppen …

Läs mer

Utgångspris

2 995 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

2 34 kvm 2 895 kr 2 Ja Ja 2021

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Östervägen 28B
Postadress	169 53 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	34 kvm
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2021
Utgångspris	2 995 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2021
Uppvärmning	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Energideklaration

Status	Utfört (2022-03-04)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Råsunda 101
Byggnadsår	2021
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769635-2801
Om föreningen	BRF Råsunda 101 består av 113 bostadsrättslägenheter, med en total boarea om ca 6 927 kvadratmeter, och 6 lokaler med en total lokalarea om ca 530 kvadratmeter·
Gemensamma utrymmen	Föreningen har en gästlägenhet som kan bokas av medlemmar och finns till för övernattning av familjemedlemmar eller nära vänner som är på besök. Den ligger på Plan 0 på Råsundavägen 101 B. Vår gemensamma föreningslokal är belägen i trapphus 5, Östervägen 28, till lokalen hör även en stor terrass och fullmöblerad. Föreningens soprum är för matavall, hushållssopor, kartong, plast, tidningar, glas och metall. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga
Föreningens ekonomi	Föreningens senaste höjningen gjordes 1 januari i år. Några nya höjningar är inte beslutade enligt mail från styrelsen 2024-02-28.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Telia Triple Play (Bredband, TV, Telefoni) – går ej att välja bort och kostar 220 kr/mån
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Tillåter delat ägande med minsta del 10 %
Renoveringar	Föreningens fastighet är så ny (färdigställd 2021) och därför finns för tillfället inga planerade renoveringar. Enligt stadgar (paragraf 8) görs årliga avsättningar till föreningens fastighetsunderhåll. Viss förstärkning av skalskyddet har genomförts vår och sommar 2022 genom montering av brytskydd på dörrar till garage och källarförråd. Ett projekt om inglasning av balkonger är stängt då intresset för detta var obefintligt bland berörda bostadsrättshavare. Solna stad tillåter endast inglasning av balkonger mot innergården, ej gatufasader. Ett projekt som avsåg utökning av antalet laddningsuttag i garaget utfördes vintern/våren 2024. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har garage i två plan med totalt 64 garageplats för bil. Samtliga med laddstolpe för elfordon. 4 platser är avsedda för rörelsehindrade. Det finns även 4 platser för MC/moped. Billigaste P-platsen från 1225 kr/mån. Det finns lediga platser. Hyran för en MC/moped-plats är 550 kr/månad.

Ekonomi

Pris	2 995 000 kr
Månadsavgift	2 895 kr I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd. Följande tillkommer:· Telia Triple Play (Bredband, TV, Telefoni) – går ej att välja bort och kostar 220 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning	710 369 kr