Parkvägen 15

KOMMANDE

Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet med en genomgående lugn och modern känsla. Här möts stilrena grå toner, ljusa trägolv och klassiska detaljer med en optimal planlösning. Lägenhetens gavelläge ger ett mycket fint ljusinsläpp, och tack vare morgon- och dagssolen får bostaden härligt naturligt ljus från morgonen till … sen eftermiddag.

Köket renoverades år 2024 och har gott om förvaring, generösa arbetsytor och en tidlös kombination av grå profilerade luckor, vita kakelplattor, ljusa bänkskivor och ett ljust parkettgolv. Fullskalig maskinell utrustning med kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll och micro. Intill finns plats för en matplats för flera personer och stora fönster som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här går även att öppna mellan kök och vardagsrum för den som önskar mer öppnare planlösning. Se alternativ planlösning.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med stora fönster, ljusgrå väggar och gott om plats för både soffgrupp och annan inredning. Härifrån har du också utgång till balkongen som blir en naturlig plats för morgonkaffet, middag i kvällssolen eller en lugn stund med utsikt över omgivningarna.

Sovrummet är rofyllt och rymligt, med en stor säng, generösa förvaringsmöjligheter och fönster mot den lugna omgivningen. Väggarna är ljusgrå och tillsammans med den något mörkare parketten skapar det en tidlös känsla.

Badrummet är smakfullt och praktiskt med ljusa kakelplattor, badkar, handfat med kommod och spegelskåp. Även här är materialvalen neutrala och tidlösa.

Bostaden har dessutom plats för en separat arbetsplats som passar utmärkt för den som arbetar hemifrån, med plats för skrivbord och skärm utan att behöva kompromissa med bostadens övriga ytor.

BRF Fyrväpplingen 11 är en välskött och stabil förening med 21 lägenheter och 1 lokal. Föreningen äger en väl underhållen fastighet med väldigt låg belåning om ca 3,3 Msek, 3218 kr/kvm boyta och har utfört flera utav de större renoveringarna. Föreningen har flera gemensamma utrymmen med tvättstuga, torkrum, cykelförråd och trevlig uteplats. Föreningen har en väldigt kompetent styrelse som ständigt värnar om medlemmarnas intresse vilket resulterat i god ekonomi med låga avgifter. Till bostaden hör även ett rymligt förråd.

Här bor man i Råsundas och Solnas mest eftertraktade läge intill Stråket och Gamla Råsundas äldsta fastigheter. Området inger en lummig innerstadskänsla med bevarade grönområden, samt charmiga stråk som erbjuder restauranger, cafeér, livsmedelsbutiker och småbutiker. Bara runt hörnet från porten ligger: närmsta lCA butik vid det charmiga stråket, blomsterbutik, bageri och Enricos som bara serverar kvalitetsviner från Italien. En kort promenad nedför Råsundavägen mot Solna station finns även El Gaucho kött och delikatess – här kan svenskt kött av absolut högsta kvalitet inhandlas. Lite längre upp på Råsundavägen åt andra hållet ligger Gamla Filmstaden med Råsundas egna SF-biograf som presenterar det senaste från filmvärlden.

I Gamla Filmstaden har man också restaurang Regissörsvillan med högkvalitativ mat. För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råstasjön och Lötsjön i närheten. Gångavstånd även till Hagaparken, Solna Centrum och Mall of Scandinavia med dess stora utbud av butiker och service. Goda kommunikationer utmed Råsundavägen med buss 515 som tar dig till Odenplan på en kvart. Tunnelbanans blå linje (Näckrosen och Solna C) tar dig till T-centralen på 10 minuter samt bekvämt gångavstånd till pendeltåg vid Solna Station. Från Solna C avgår även tvärbanan.

Solna som kommun växer något enormt. Bland annat byggs Solna och Vasastaden ihop och gör att Stockholms innerstad och Solna växer ihop. Inte minst Gamla Råsunda inger innerstadskaraktär med sin äldre bebyggelse. Arenastaden, Friends Arena och Mall of Scandinavia (Skandinaviens största köpcentrum) ligger på några få minuters promenad från bostaden.

Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Utgångspris

3 895 000 kr

Rum 2 Boarea 52 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 283 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1938

Utgångspris	3 895 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Parkvägen 15
Postadress	169 35 Solna
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	52 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1938

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1938
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-03-14)
Energiprestanda primärenergital	121 kWh/kvm och år
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Fyrväpplingen 11
Byggnadsår	1938
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716419-4412
Om föreningen	Föreningen bildades den 30 september 1985 och registrerades den 30 september 1985. Föreningen ger och förvaltar 21 lägenheter om 920 kvm i fastigheten Fyrväpplingen 11. I fastigheten ingår även en lokal för uthyrning om 87 kvm. Fastigheten upprättades 1938.
Gemensamma utrymmen	- Tvättstuga - Torkrum - Cykelförråd - Uteplats
Föreningens ekonomi	Föreningen höjde avgiften med 20,5 % den 1 februari 2026.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	21
Lokaler	1 st
TV/bredband	Bredband samt kabel-tv via comhem
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja minsta ägande är 10%.
Renoveringar	1980 bytte till fjärrvärme 1998 Renovering av tak och plåt 1998 Fasad ny puts och isolering 2004–2006 Tvättstuga 2008 Okulär stambesiktning 2008/2009 OVK 2008/2009 Energideklaration 2011 Relineing Badrum/WC/kök (Stamrenovering) 2012 Nya fönster och balkongdörrar 2012 Ny värmecentral OVK 2024 2025 Åtgärda en vattenskada 2026 Reparation av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan Kommande renoveringar: Underhållsplanen förväntas färdigställas under 2026.
Parkering	Boendeparkering råder i området

Ekonomi

Pris	3 895 000 kr
Månadsavgift	4 283 kr Ink värme, vatten, kabel-TV.
Indirekt nettoskuldsättning	133 833 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 5.7%