Prästgårdsgatan 40
SÅLD
Äntligen saluförs en av områdets finaste 2rok - en totalrenoverad bostad (2022) med fönster i två väderstreck och en stor uteplats i soldränkt läge med minimal insyn!
Redan vid entrén möts du av bostadens gedigna ljusinsläpp, tack vare bostadens fönsterpartier i två väderstreck. Hallen erbjuder förvarings-och avhängningsmöjligheter. Ett helkaklat …
Redan vid entrén möts du av bostadens gedigna ljusinsläpp, tack vare bostadens fönsterpartier i två väderstreck. Hallen erbjuder förvarings-och avhängningsmöjligheter. Ett helkaklat …
Slutpris
4 250 000 kr
Rum
2
Boarea
57 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
2 541 kr
Våningsplan
0
Hiss
Ja
Uteplats
Ja
Byggnadsår
1980
| Slutpris | 4 250 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Prästgårdsgatan 40 |
| Postadress | 172 32 Sundbyberg |
| Område | Centrala Sundbyberg |
| Kommun | Sundbyberg |
| Rum | 2 |
| Boarea | 57 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 0 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Uteplats | Ja |
| Byggnadsår | 1980 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1980 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-10-28) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Grönskogen 6 |
| Byggnadsår | 1980 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769616-6888 |
| Om föreningen | BRF Grönskogen 6 är en äkta förening som äger marken. Totalt har föreningen 20st bostäder. Byggnadsåret är 1980 |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga, barnvagnsrum och cykelförråd finns i källarplanet. Det finns även en föreningslokal som går att boka för medlemmarna. |
| Föreningens ekonomi | Inga planerade förändringar av avgiften (enligt styrelsen 2026-04-15) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 20 (varav 3 hyresrätter) |
| TV/bredband | TV: Tele 2 (f d Com Hem) |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2024 - Rensning ventilationskanaler och OVK 2023 - Nya ytterportar och kodlås. Översyn infarten. Beläggning asfalt mm 2022 - Översyn cykel- och barnvagnsrum. 2020 - Balkonger, takterrasser - Nya räcken/sidor och inglasning Målning trapphus och ytterdörrar 2019 - Ny Hiss i port 40 EU-krav hissdörrar 2019 - Översyn fasaden - puts och målning 2019 - Översyn fönster 2017 - Lägenhetsdörrar 2017 - Hissar kommer ses över enligt nya EU-krav samt lägenhetsdörrar. 2016 - Byte av undercentral och nya radiatorventiler. 2014 - Nya tvättmaskiner samt utredning av värme och ventilation. 2013 - Omläggning av tak Planerade renoveringar: Inga planerade renoveringar i dagsläget (2026-04-15) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkeringar. Boendeparkering i området. |
Ekonomi
| Pris | 4 250 000 kr |
| Månadsavgift | 2 541 kr Ink. Värme, vatten, gruppavtal TV och Bredband. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 0 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 3.79636% |
Driftkostnader
| El | 4 200 kr/år |
| Försäkring | 1 800 kr/år |
| Summa | 6 000 kr/år Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
| Personer i hushållet | 2 |
Energideklaration 
