Regementsgatan 52
KOMMANDE
Välkommen till Regementsgatan 52 – din nästa renoveringsdröm!
Här har du en unik möjlighet att förvärva en 2-rums lägenhet på 55 kvm, belägen på våning 3, i det trivsamma området Ritorp. Denna lägenhet är perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett personligt hem!
Lägenheten …
Här har du en unik möjlighet att förvärva en 2-rums lägenhet på 55 kvm, belägen på våning 3, i det trivsamma området Ritorp. Denna lägenhet är perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett personligt hem!
Lägenheten …
Rum
2
Boarea
54.7 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
3 231 kr
Våningsplan
3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1956
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Regementsgatan 52 |
| Postadress | 170 66 SOLNA |
| Kommun | Solna |
| Rum | 2 |
| Boarea | 54.7 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 3 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1956 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1956 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-12-17) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | Stockholms Garnisons BRF nr 1 |
| Byggnadsår | 1956 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 715200-1652 |
| Om föreningen | Stockholms Garnisons BRF nr 1 bildades 1954 och verksamheten omfattar förvaltningen av 151 bostadsrättslägenheter i fem huskroppar med fastighetsbeteckningen Ritorp 5 i Solna. I fastigheterna finns förutom lägenheter även garage, parkeringsplatser, förrådsutrymmen och 3 kommersiella lokaler som hyrs ut. Föreningen är äkta och äger marken. |
| Gemensamma utrymmen | - Tvättstugan - Bastu - Gästlägenhet |
| Föreningens ekonomi | Inga kommande avgiftsförändringar enligt mail styrelse 2024-08-19 |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 151 |
| TV/bredband | Kabel-tv leverantör Tele 2 (Comhems) grundutbud, Ownit som ger boende i SGB 1 tillgång till 100/100 Mbit/s |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, minst 10%. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 1999 Stambyte, samtliga badrum helkaklade. Stambyte Byte av avlopp och kallvattenserviser Ri 7 o Reg 46 = alla tre nu utförda med PEM-rör. Byggt gästlägenhet i Reg 54. 2004 Friskluftventiler ovan fönster i samtliga lgh. Nya termostater och luftfilter. Renovering av tvättstugor och nya maskiner i tre hus. Fortsatt renovering av tvättstugor i kvarvarande hus. Byggde Bastu i Reg 54. 2005 Färdigställde tvättstugor och bastu 2006 Högtryckspolning av kulvertarna i källargångarna. OVK-besiktning – Nya lagkrav. Bytt samtliga frånluftsventiler. 2007 Målning av källargångar och storgaraget. Nya fjärravläsningsmätare av vattenfall. Dränering dagvatten Ri 1-5 baksida. 2008 Nya entréportar samt underhållsmålning av entrétaken. PCB inventering-OK Radon-mätning-OK OVK godkänd i låghusen. 2009 Energideklaration. Elcentralen ombyggd. 2010 Stamspolning i kök och badrum samtliga lägenheter. Nya tvättmaskiner i alla tvättstugor. Hissen ombyggd enligt ny lag 2014 Stamspolning i alla lägenheter och övriga utrymmen. Värmesystem kontroll o finjustering. 2017 Påbörjat dränering av dagvattensystemet. Åtgärdat utanför garagen i dec 2017 och påbörjat hela baksidan av Reg 46-54 med fortsättning jan 2018. Dränering Kompletterat radonmätningar 2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) ska genomföras under året Klar 2018 i maj men ej godkänd. Ny mätning planerad till i början av 2019. Spolat avloppsstammarna Reg 56. 2019 Arbetat för att få OVK (obligatorisk ventilationskontroll) godkänd. 2020 Spolat avloppsstammarna i samtliga låghus 2022 Stamspolning i höghuset Reg 56 plus alla källare, tvättstugor och dagvattenbrunnar utomhus 12 –16 september. 2023 OVK Kommande renoveringar: Avloppsrören under källargångarna i låghusen. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | 16 laddplatser för elbilar, 24 p-platser med el för motorvärmare, 32 p-platser utan el, 7 platser i storgarage, 18 separata garageboxar, Gemensam kö med SGB2 |
Ekonomi
| Månadsavgift | 3 231 kr Värme, vatten, avlopp, sophämtning, 1000/1000 Mbit bredband (från Ownit), Grundutbud TV (från Tele2), Gemensamt bostadsrättstillägg (behöver inte tecknas). Gemensam anslutning till elnätet (IMD) El delvis från solcellsanläggning. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 115 875 kr |
Bostadsinformation
 årsredovisning |
| Energideklaration (1) |
| stadga |
| Information om försäljning |
| Information om budgivning |
