Sankt Göransgatan 70

KOMMANDE

Välkommen till ditt nya hem på Sankt Göransgatan 70 – en pärla på Kungsholmen precis invid Fridhemsplan! Här erbjuds en optimalt planerad 2a med allt du kan önska dig för ett bekvämt och modernt boende. Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsmys …och middagsbjudningar. Från vardagsrummet kliver du ut på den soliga balkongen i söderläge, en härlig plats för morgonkaffet eller kvällsdrinken med solens strålar som sällskap. Det separata sovrummet ger en avskild och rofylld plats för återhämtning, medan den rymliga hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för att hålla ordning och reda. Lägenheten har dessutom ett fräscht badrum som kombinerar funktionalitet och stil.

Med ett oslagbart läge vid Fridhemsplan bor du mitt på Kungsholmen med allt du behöver precis utanför dörren – från trendiga caféer och restauranger till butiker för shopping, matbutiker, träningsanläggningar och grönområden. Här finns utmärkta kommunikationer med både tunnelbanans gröna och blåa linjer samt flera busslinjer som tar dig enkelt och smidigt dit du vill. Detta är lägenheten för dig som söker ett hem som kombinerar smart planering, modern bekvämlighet och ett förstklassigt läge. Välkommen hem till Sankt Göransgatan 70 – en bostad att trivas i! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 076-000 11 00 för mer information och visning!

Område
Med ständigt växande popularitet är området kring Fridhemsplan en pärla som erbjuder det ultimata stadsboendet kombinerat med en lugn oas vid vattnet. Här finner du en unik möjlighet att leva din vardag i symbios med Stockholms puls och samtidigt njuta av den avslappnade atmosfären längs med trevliga promenadstråk. Du bor med direkt närhet till stadens puls, med Fridhemsplan och Kungsholmstorgs spännande utbud av restauranger, kaféer och butiker en kort promenad från bostaden. För den som uppskattar friluftsliv finns det gott om grönområden och parker i närheten. Kommunikationerna är utmärkta och du bor bara några minuters promenadavstånd ifrån Fridhemsplan där du finner tunnelbanans gröna och blåa linje samt flertalet busslinjer. Sammanfattningsvis, om du söker efter det optimala boendet i Stockholm som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och avkoppling vid vattnet, så är Alströmergatan den självklara platsen för dig!

Läs mer

Rum 2 Boarea 39 kvm Månadsavgift 1 027 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1939

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Sankt Göransgatan 70
Postadress	112 38 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	39 kvm
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1939

Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1939
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-09-02)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Arbetaren 13
Byggnadsår	1939
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716411-7025
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen Arbetaren 13 bildades 1987. Huset på S:t Göransgatan 70–72 i Stockholm ritades av Archibald Frid och stod färdigt 1940, föreningen består av 69 lägenheter och 4 lokaler.
Gemensamma utrymmen	Till lägenheterna hör nyttjanderätten av ett vindsförråd. Grovsoprum finns till vänster om entrén. Sopnedkast finns på varje våningsplan. Gemensam tvättstuga som bokas på den digitala tavlan i trapphuset. Cykelrum och cykelställ. I föreningen finns två bokningsbara takterrasser. Det finns även två innergårdar med planteringslådor.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Internet från Ownit bredband ingår i avgiften. Likaså marksända TV-kanaler via Tele2. Ytterligare TV-paket kan köpas antingen via bredbandet (Ownit) eller från Tele2.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel för den som bor i lägenheten är 25%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1994 - Stambyte och översyn av elstigarna 2000 - Renovering av fasad 2000 - Byte av fönster och balkonger 2005 - Säkerhetsdörrar 2005 - Hissrenovering 2009 - Konvertering från piskbalkonger till gemensamma takaltaner 2010 - Byte av undercentral och radiatorventiler 2012 - Ny port och låssystem 2016 - Taksäkerhet - Med anledning av nya myndighetskrav Brandskydd - Översyn och uppgradering i alla gemensamma utrymmen inklusive vindar. 2018 - Målning av plåttak - Enligt underhållsplan. Golvslipning i trapphus - Inklusive lagningar i entrén 2019 - Ny cykelförvaring på gården 2020 - Gårdsbjälklag - Omisolering och förstärkning av västra gården Gemensam mätning av hushållsel - Driftsätts 2021 Solceller på gathusets södervända tak - Slutmontering våren 2021 Rörarbeten - Ett stort antal gamla "rörkrökar" i gjutjärn har bytts i källare och garage. 2020-2021 Ommålning trapphus - Inklusive LED-belysning med närvarostyrning i trapphusen. 2021 - 2022 Tvättstuga, nya maskiner m.m. - Inklusive vissa ytskick 2022 - Ventilationsöversyn - Avslutning + OVK Ny energideklararation - Genomförs våren 2022 efter OVK Stamspolning inkl filmning avloppsrör - Filmningen visar inte på några behov av omedelbara åtgärder. 2023 - Ombyggnad av soprum till sorteringsrum. Stängning av sopnedkast. Flytt av restavfall till soprum med ingång från gatan. Åtgärdade ytskikt i källaren med anledning av inträngning av dagvatten efter skyfall. Montering av backventiler för att förebygga liknande skador i framtiden. 2024 - Föreningen renoverade entrédörr från gatan, och har fortsatt ytskiktsrenovering i källaren. Kommande renoveringar: Byte av tak år 2026 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Garaget i huset drivs som en egen verksamhet utanför föreningen. Boendeparkering på gatan.