Solbergsvägen 59A

FRI ANDRAHANDSUTHYRNING - CENTRALT LÄGE NÄRA SUNDBYBERG

Välkommen till Solbergsvägen 59 – Stilren vindslägenhet i Mariehäll med kort avstånd till Sundbybergs Centrum

Högst upp i ett charmigt hus från 1936, finner du denna topprenoverade och exklusiva vindslägenhet – ett hem där tidlös arkitektur möter modern funktionalitet. Med sin sobra ljussättning, genomgående vinylgolv, …öppna sällskapsytor och genomtänkta planlösning erbjuder bostaden en svårslagen kombination av stil, komfort och praktisk förvaring. Total golvyta om 55 kvm skapar goda förutsättningar för ett trivsamt boende för ett par.

Lägenheten präglas av noggrant utvalda materialval i harmoniska toner som skapar en elegant men hemtrevlig känsla. De öppna stora ytorna inbjuder till både umgänge och avkoppling, medan smarta förvaringslösningar smälter in diskret och ger plats för ett ordnat och lättstädat hem. I det nyrenoverade köket finner ni gott om arbetsytor så som bänkskiva i trä, integrerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och flertalet vackra detaljer. Ett stilrent och nyrenoverat badrum med vackert kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är vidare utrustat med golvvärme, duschvägg i glas och tvättmaskin. Det höga läget och stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus under hela dagen, vilket ytterligare förstärker den luftiga känslan. Trots att du bor i en lägenhet, infinner sig en påtaglig villakänsla tack vare det lugna, villatäta området som omger fastigheten.

BRF Solberget 59 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken – Föreningen består av totalt 10 bostadsrättslägenheter och är belägen i ett charmigt flerfamiljshus från 1936, vars gedigna karaktär kombineras med moderna bekvämligheter. Fastigheten är väl underhållen med flera stora renoveringar bakom sig som bl.a Stambyte 2025, nya el-dragningar, Ventilation och fönstermålning.

Till de boendes förfogande finns en gemensam tvättstuga och en trivsam innegård – en lugn oas perfekt för både sociala stunder och avkoppling. För den som är i behov av extra förvaring erbjuder föreningen tillgång till förråd, och det finns även ett begränsat antal parkeringsplatser att tillgå inom föreningen. Här bor du i en trygg och familjär förening med stark gemenskap, i ett attraktivt och lugnt område med närhet till både natur, kommunikationer och stadens serviceutbud. En förening att trivas och växa i under lång tid framöver.

Solbergsvägen 59 ligger i direkt anslutning till Sundbybergs kommun, vilket ger dig det bästa av två världar – den lugna villakänslan i Bromma och den urbana bekvämligheten i Sundbyberg. Det är enkelt att ta sig till Sundbybergs centrum för att njuta av dess rika utbud av kultur, shopping och nöjen. Området erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter. Inom gångavstånd tar du dig till Sundbybergs centrum, där du har tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och fjärrtåg. Detta gör det enkelt att pendla till både centrala Stockholm och andra delar av regionen. I närheten av Solbergsvägen 59 hittar du ett brett utbud av service och butiker. Sundbybergs centrum, som ligger på bekvämt gångavstånd, erbjuder allt från mataffärer och apotek till caféer, restauranger och shoppingmöjligheter. Dessutom finns Bromma Blocks, ett större köpcentrum med ett omfattande utbud av butiker och restauranger, endast en kort bilresa bort. För den naturintresserade finns flera grönområden i närheten.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Utgångspris

2 495 000 kr

Rum 2 Boarea 49 kvm Biarea 6 kvm Månadsavgift 3 896 kr Våningsplan 3/3 Hiss Nej Byggnadsår 1936

Utgångspris	2 495 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Solbergsvägen 59A
Postadress	168 66 BROMMA
Område	Bromma - Mariehäll
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	49 kvm
Biarea	6 kvm
Våningsplan	3/3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1936

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1936
Uppvärmning	Fjärrvärme, radiatorer med vattenburen värme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Fönster	2-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2025-06-04)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Solberget 59
Byggnadsår	1936
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769642-9203
Om föreningen	BRF Solberget 59 är en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av totalt 10 bostadsrättslägenheter och är belägen i ett charmigt flerfamiljshus från 1936, vars gedigna karaktär kombineras med moderna bekvämligheter. Föreningen förvärvade fastigheten och bildades år 2025. Till de boendes förfogande finns en gemensam tvättstuga och en trivsam innegård – en lugn oas perfekt för både sociala stunder och avkoppling. För den som är i behov av extra förvaring erbjuder föreningen tillgång till förråd, och det finns även ett begränsat antal parkeringsplatser att tillgå inom föreningen.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga och innergård.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Föreningen har tecknat gruppanslutningsavtal med OBE Network för internet via fiber. 1000/1000Mbit till ett obligatoriskt tillägg om 250kr/mån och bostadsrättsinnehavare.
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Ja, minsta ägarandel är 10%
Renoveringar	Utförda renoveringar: Energideklaration: 2025 OVK: 2025 Målning av fönster: 2025 Renovering av innegård: 2025 Fasadtvätt: 2025 Renovering av trapphus: 2025 Elrenovering, Vån 1 - 3: 2025 Stambyte: 2025 Elrenovering, Vån 0: 2023 Mekanisk frånluft: 2019 Fjärrvärme: 2007
Parkering	Föreningen förvaltar 2 stycken parkeringsplatser, för en kostnad om 450 kr/mån

Ekonomi

Pris	2 495 000 kr
Månadsavgift	3 896 kr Inklusive, vatten och värme.
Indirekt nettoskuldsättning	451 316 kr

Driftkostnader

El	3 000 kr/år
Försäkring	1 800 kr/år
Summa	4 800 kr/år Driftkostnaden är beräknad på x personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Personer i hushållet	1