Solnavägen 96B
SÅLD
På Solnavägen 96B saluförs nu en av Solnas finaste 2:or! I underbara Råsunda finner ni denna otroligt välplanerade och ljusa hörn bostad med bara ett par minuter promenad från Solna Centrums breda utbud av butiker och kommunikationer. Då bostaden befinner sig i första huskroppen har man inga höga …
Slutpris
3 500 000 kr
Rum
2
Boarea
46 kvm
Månadsavgift
4 194 kr
Våningsplan
1/8
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2017
| Slutpris | 3 500 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Solnavägen 96B |
| Postadress | 169 51 SOLNA |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 2 |
| Boarea | 46 kvm |
| Våningsplan | 1/8 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2017 |
HALL
Ekparkett och ljusa väggar. Rymlig hall med goda förvarings och avhängningsmöjligheter.
KÖK
Ekparkett och ljusa väggar. Kök med goda förvaringsmöjligheter och utmärkta arbetsytor. Gråa skåpluckor och hexagonkakel ovan bänkskiva i laminat/rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys, micro, induktionshäll med underbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin och spotlights. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Ekparkett och ljusa väggar. Stort vardagsrum med nt ljusinsläpp från stora fönster. Här finns utgång till lägenhetens balkong. Plats för soffgrupp, matbord för ett stort sällskap samt övrig möblering. Öppen planlösning vilket ger en härlig socialkänsla.
SOVRUM
Ekparkett och tapetserade väggar. Rofyllt sovrum i lugnt läge med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns en stor platsbyggd garderob med spegeldörrar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Klinkergolv med golvvärme och ljusa helkaklade väggar samt infällda spotlights i taket. Badrummet är utrustad med spegelskåp, kombinerad TM/TT och handfat med vit kommod samt dusch.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ekparkett och ljusa väggar. Rymlig hall med goda förvarings och avhängningsmöjligheter.
KÖK
Ekparkett och ljusa väggar. Kök med goda förvaringsmöjligheter och utmärkta arbetsytor. Gråa skåpluckor och hexagonkakel ovan bänkskiva i laminat/rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys, micro, induktionshäll med underbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin och spotlights. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Ekparkett och ljusa väggar. Stort vardagsrum med nt ljusinsläpp från stora fönster. Här finns utgång till lägenhetens balkong. Plats för soffgrupp, matbord för ett stort sällskap samt övrig möblering. Öppen planlösning vilket ger en härlig socialkänsla.
SOVRUM
Ekparkett och tapetserade väggar. Rofyllt sovrum i lugnt läge med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns en stor platsbyggd garderob med spegeldörrar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Klinkergolv med golvvärme och ljusa helkaklade väggar samt infällda spotlights i taket. Badrummet är utrustad med spegelskåp, kombinerad TM/TT och handfat med vit kommod samt dusch.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2017 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-04-24) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Charlottenburgsparken |
| Byggnadsår | 2017 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769623-9461 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen Charlottenburgsparken ligger i hjärtat av Råsunda, Solna. Föreningen består av 129 bostadslägenheter samt 5 lokaler (hyreslokaler för näringsutövare). Fastigheten, 4 byggnader samt 2 garage och allmänna ytor, färdigställdes under 2017. |
| Gemensamma utrymmen | Cykelrum, barnvagnsrum, återvinningsrum, förråd. |
| Föreningens ekonomi | Månadsavgiften höjdes med 5 procent den 1 januari 2025. Inga höjningar är i dagsläget planerade men styrelse ser över om IMD varmvatten ev ska införas. Det kommer i så fall att ske utan att avgifter sänks (varmvatten ingår idag i avgiften). Årsavgifter ses över vid höstbudgeten om inget extra ordinärt inträffar. Beslut gällande från januari meddelas senast november. (enligt mail från styrelsen 2025-07-30). |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 129 |
| TV/bredband | Kabel-tv och bredband via (Tele2) |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2019 - stambyte Kommande renoveringar: Inga renoveringar är planerade. (enligt mail från styrelsen 2025-07-30) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Bostadsrättsföreningen har 2 garage och har avtal med Parkando som sköter administreringen av garagen. För ytterligare frågor kontakta: Parkando AB, kundservice@parkando.se, telefon 08-408 396 38. |
Ekonomi
| Pris | 3 500 000 kr |
| Månadsavgift | 4 194 kr Värme (fjärrvärme), vatten, basutbud för kabel-tv och bredband (ComHem) och förråd ingår i månadsavgiften. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 628 200 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2024 |
