Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
Stråkvägen 4B, Vån 5
Stråkvägen 4B, Vån 5
Stråkvägen 4B, Vån 5
Stråkvägen 4B, Vån 5
Stråkvägen 4B, Vån 5

Stråkvägen 4B, Vån 5

SÅLD
STOR TERRASS I SYDVÄST - GAVELLÄGE - STARK BF MED LÅG BELÅNING - 1565 KR/KVM - BYGGÅR 1912 - ÖPPEN SPIS - HÖGT I TAK

Välkomna till något utöver det vanliga! En utav Solnas mest eftertraktade terrass våningar finns nu på marknaden. Nu saluförs denna unika och charmiga sekel 3:a med stor terrass, …
Slutpris
8 375 000 kr
Rum 3 Boarea 88 kvm Areakälla föreningens information Månadsavgift 3 842 kr Våningsplan 5/5 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1912
Slutpris 8 375 000 kr
Upplåtelseform Andel i bostadsförening
Adress Stråkvägen 4B, Vån 5
Postadress 169 35 Solna
Område Råsunda
Kommun Solna
Rum 3
Boarea 88 kvm
Areakälla föreningens information
Våningsplan 5/5
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1912

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1912
Uppvärmning Fjärrvärme + ett el-element
Fönster 2-glas mot innergård & 3-glas mot gatan

Energideklaration

Status Utfört (2019-11-29)
Energiklass E

Föreningen

Namn BF Solgården u.p.a.
Byggnadsår 1912
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 715200-1454
Om föreningen Föreningen äger och förvaltar fastigheten Eken 2 på adressen Stråkvägen 4B i Solna. Föreningen består av 25 bostadsrätter om totalt 2 271 kvm och 1 lokal om 100 kvm. En lägenheten har upplåtits som bostadsrätt under 2021. Föreningen är en äkta förening som äger marken. Byggnadsåret för huset är 1912.
Gemensamma utrymmen Innergård, bastu & relaxrum samt cykelförråd.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga planerad avgiftshöjningar, enligt mail från styrelsen 2026-03-03.
Äkta förening Ja
Äger marken Ja
Antal lägenheter 25
Lokaler 1 st
TV/bredband Föreningen har avtal med Telia gällande TV Basutbud 24 kanaler samt bredband 250/250 som ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar Utförda renoveringar:
2025 - Stamspolning
2023 - Renovering av samtliga fönster mot stråkv./parkvägen
Slipning och lackning av entrédörrar och uppfräschning av tvättstuga
2022 - Byte av liggande avloppsstammar
2022 - Stamspolning
2022 - Montering av taksäkerhet mot Parkvägen
2021 - Asbestsanering i källaren, samt isolering av kall- och varmvatten rör samt värmerör
2021- Avslut på balkongrenovering
2021- Renovering och målning av fönster i vindslägenheterna.
2021 - Byte av samtliga rör i bastudel
2021 - filmning av liggande avlopp i källaren
2021 - Stambyte kök i befintlig bostad.
2020 - Renovering av bastu- och relaxavdelning samt partiellt stambyte
2020 - Byte av KV.rör till aluplex och avstängningsventiler
2020 - Besiktning av fastighet
2020 - Påbörjad renovering av balkonger mot Stråkvägen
2019 - Renovering hiss
2018 - Stamspolning
2017 - Ventilationskontroll utförd och åtgärdad
2013 - Målning av fönsterbågar samt tätning av tätnings-och dammlister.
2008 - Renovering av tak, fasad och balkonger
2004 - Fönster
2004- Stambyte för badrum i befintlig bostad
2000 - Trapphus

Kommande:
2026 - Byte av värmeväxlare
2028 - Målning utav fönster mot gården

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage.

Ekonomi

Pris 8 375 000 kr
Månadsavgift 3 842 kr
Inkl Värme, vatten, TV och Bredband.
Indirekt nettoskuldsättning 71 581 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är uträknat på föreningens andel i föreningen då information om andel av årsavgift saknas.
Andelstal Andel i förening: 3.8526%
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se



    Stäng