Styrmansgatan 19

Välkommen till denna exceptionella våning om 201 kvm, belägen på en av Östermalms mest eftertraktade adresser – Styrmansgatan 19.
Här förenas klassisk elegans och modern funktionalitet i perfekt harmoni, där varje rum präglas av tidstypiska detaljer, generös takhöjd och vackra materialval.

Redan i hallen möts du av genomgående fiskbensparkett, stukaturer …och en känsla av rymd som fortsätter genom hela bostaden.
Den avlånga hallen binder samman våningens sociala ytor med de privata rummen och erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt en gäst-wc.

Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge med stort fönsterparti i burspråk, vackra elementskydd, öppen spis och utgång till balkong. Här finns plats för både soffgrupp och sociala ytor i ett rum fyllt av ljus och atmosfär. Genom vackra dubbeldörrar nås matsalen, där ljuset flödar från fönstret och där ett stort matbord får gott om plats – den perfekta miljön för middagar och festliga tillställningar.

Från hallen nås det rymliga köket, fullt utrustat med integrerade vitvaror, stor kyl och frys, samt plats för matbord. Här finns även utgång till bostadens andra balkong – idealisk för morgonkaffet.

I anslutning till köket finns ett separat rum med egen entré, idag inrett som sovrum med eget mindre kök, garderob, fönster – perfekt som tonårsdel, gästavdelning eller uthyrningsdel. Här finns även ett badrum.

Bostadens master bedroom erbjuder ett privat och rofyllt retreat med heltäckningsmatta, stora fönster, eget badrum och genomgång till en generös walk-in-closet med burspråk och stort fönsterparti.

Intill vardagsrummet finns ytterligare ett sovrum med stort burspråk, fönsterparti, plats för dubbelsäng.
I direkt anslutning ligger badrummet med dusch och wc samt en av bostadens entréer med plats för klädhäng.

Denna våning kombinerar sekelskiftets charm – med högt i tak, detaljerade stukaturer och fiskbensparkett – med moderna bekvämligheter som genomtänkta planlösningar, flera entréer och smakfulla materialval. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Här bor du mitt på Östermalm, med närhet till Strandvägen, Djurgården och stadens bästa restauranger, butiker och skolor.

Välkommen att uppleva denna unika våning - Tillträde enligt överenskommelse.

Område
Styrmansgatan, belägen i hjärtat av ett av Stockholms mest eftertraktade och prestigefyllda områden, erbjuder en elegant kombination av historisk charm och modern livsstil. Här möts du av imponerande fastigheter med vackra fasader, omgärdade av grönskande alléer och närheten till några av huvudstadens mest ikoniska landmärken som Djurgården och Humlegården. Gatan är perfekt för den som söker ett exklusivt boende med närhet till både lugna promenadstråk och ett rikt utbud av restauranger, boutiquer och kulturupplevelser.

För den som värdesätter ett aktivt socialt liv finns Strandvägen, Östermalmstorg och Stureplan bara en kort promenad bort, där det pulserande stadslivet möter exklusiv shopping och nöjen. Samtidigt erbjuder närliggande gröna oaser som Tessinparken och Ladugårdsgärdet möjligheter till avkoppling och rekreation. Med sin strategiska placering och sofistikerade atmosfär är Östermalmsgatan den perfekta adressen för dig som vill bo i Stockholms mest exklusiva kvarter, där tidlös elegans möter det bästa av stadens utbud.

Läs mer

Utgångspris

30 000 000 kr

Rum 6 Boarea 201 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 10 949 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1908

Utgångspris	30 000 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Styrmansgatan 19
Postadress	114 54 Stockholm
Område	Östermalm
Kommun	Stockholm
Rum	6
Boarea	201 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1908

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1908
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-10-31)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	Brf Styrmannen 19
Byggnadsår	1908
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769605-4464
Om föreningen	Föreningen är nybildad med god ekonomi. Medlemmar och brf tillträdde fastigheten den 1 september 2025.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har följande gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelgarage samt en trevlig innergård.
Föreningens ekonomi	Inga planerade förändringar (enligt styrelsen 2025-10-03). Föreningen har en väldigt låg skuldsättning och arbetar aktivt med åtgärder som förväntas göra föreningen i princip skuldfri inom 1-2 år.
Äkta förening	Nej
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	14
TV/bredband	Fiberanslutning för TV och bredband finns indraget och ingår i månadsavgiften. Abonnemanget för själva tjänsten tecknas och bekostas däremot individuellt av medlemmen.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande, till exempel mellan förälder och barn, accepteras under förutsättning att minst en ägare har för avsikt att bosätta sig i lägenheten och därmed verka i fastigheten.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Byggnad ursprungligen uppförd 1908, moderniserad ca 1940 (bedömd tidpunkt). Fastighetselinstallationer är utbytta (bedömningsvis slutet 1950-tal, därefter har huvudsakliga VA-stambyten utförts vid varierande tidpunkter (inget samlat grepp har tagits, fasaderna putsats om (gårdssidorna för ungefär 50 år sedan och gatusidan ca 10 år senare), fönstren bytts ut (1984), yttertaket lagts om sannolikt 1980-tal (delar av taket återigen för något år sedan), balkongerna generellt renoverats ungefär parallellt med fasadrenoveringarna, gårdsbjälklagets tätskikt och halkskydd utbytts 2014, utrustningen i fjärrvärmecentralen byttes 2019 samt i övrigt underhåll / renoveringar genomförts i lägenheterna vid varierande tidpunkter och i varierande omfattning. Byggnaden kan anses vara i tillfredsställande skick för byggnadsåret. Underhållsbehov inom den närmaste tiden finns avseende delar av VA-installationerna, (inklusive smärre följdåtgärder), inom ca 5 år putsen på gårdsfasaderna och vissa av gårdssidorna’s balkonger och i övrigt löpande fastighetsunderhåll. Eventuellt behov av estetiskt underhåll inom lägenheterna har inte bedömts. Inga större renoveringar som påverkar föreningens ekonomi har nyligen utförts. Underhåll av fasad och tak är planerat inom 5-7 år. Dessa kostnader är redan budgeterade för och bedöms inte påverka den enskilde medlemmens avgift. (enligt styrelsen 2025-10-03). Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Parkering sker primärt på gatan (enligt kommunala regler). Föreningen har inga egna parkeringsplatser utöver den kommersiella garagefastigheten.

Ekonomi

Pris	30 000 000 kr
Månadsavgift	10 949 kr I avgiften ingår värme, vatten samt fiberanslutning för TV och bredband. Observera att det faktiska abonnemanget (tjänsten) för TV/bredband tecknas och betalas individuellt.
Indirekt nettoskuldsättning	1 595 259 kr