Svärdsliljevägen 10

Välplanerat enplanshus med generös tomt, solpaneler och attraktivt läge i Hässelby
Välkommen till Svärdsliljegatan 10 – ett charmigt och stilrent enplanshus med ett fantastiskt läge i lugna och barnvänliga Hässelby Villastad. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en av de eftertraktade enplansvillorna med vidbyggt garage i det populära kvarteret
Läs mer
Utgångspris
5 495 000 kr
Upplåtelseform Friliggande villa Ägandeform Friköpt Rum 4 Varav sovrum 3 Boarea 133 kvm Tomtarea 966 kvm Byggnadsår 1975
Upplåtelseform Friliggande villa
Adress Svärdsliljevägen 10
Postadress 165 78 Hässelby
Kommun Stockholm
Ägandeform Friköpt
Rum 4
Varav sovrum 3
Boarea 133 kvm
Tomtarea 966 kvm
Byggnadstyp 1-plans kedjehus med vidbyggt garage
Byggnadsår 1975
Fastighetsbeteckning Kornfibblan 32
Utgångspris 5 495 000 kr
EXTERIÖR
Vackert vitmålat enplanshus, privat beläget och med en av områdets största tomter. Här finns uteplatser både för den som vill sitta i solen eller i den svalkande skuggan under den stora markisen. Stora grönytor i bra solläge.

ALTAN
Trädäck löper runt huset. Atriumformen ger ett södervänt trädäck, som både är skyddat från insyn och vind. Här finns gott om plats för sommarens grillfester.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med vacker ekparkett och nymålade väggar. Fönstren som löper ned till golv skapar ett härligt ljusinsläpp och gör trädgården till en förlängning av vardagsrummet. Här finns gott om plats för både tv-hänget och myshäng framför braskaminen.

KÖK
Arbetskök med gott om förvaring bakom vita luckor. Bra bänkytor på skivor av massivt trä. Vit kakelmosaik pryder väggen mellan bänkskivan och överskåp. Praktiskt med klinkergolv och golvvärme. Även här finns fönster med bröstning ned mot golv.

MATPLATS
Matplats i anslutning till köket. Ljus och trivsam matplats med utrymme för hela familjen.

BADRUM
Lyxigt och stort badrum med hotellkänsla. Mörkt klinkergolv med golvvärme, med stora plattor på golvet och stora kakelplattor på väggarna i kombination med stavmosaik. Här finns en stor duschplats innanför svängbara glasdörrar, badkar på tassar, bred kommod med dubbla handfat, handdukstork samt vägghängd toalett. Dubbla fönster skänker dagsljus och möjliggör vädring.

DUSCHRUM
Duschrum i anslutning till hallen. Stilrent inrett med vitt klinkergolv med golvvärme och tillika vita helkaklade väggar.

SOVRUM
Tre sovrum i varierande storlekar med parkettgolv i ek och nymålade väggar med smakfulla färgval. I anslutning till sovrummen finns en lyxigt stor walk-in-closet.

HALL
Rymlig hall med mörkt klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Gott om utrymme för avhängning. Ytterligare förvaring finns i det rejäla förrådet/klädkammaren.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med grovingång. Mörkt klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Tvättstugan renoverades 2010 då även maskinerna byttes ut (tvättmaskin -21).

Byggnadsinformation

Byggnadstyp 1-plans kedjehus med vidbyggt garage
Byggnadsår 1975
Fastighetsbeteckning Kornfibblan 32
Uppvärmning Luft/luft värmepump+direktverkande el+solpaneler
Ventilation Självdrag
Fasad Träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Renoveringar RENOVERINGAR MM.
2003 Duschrum vid entrén renoveras
2005 Köket renoveras
2006 Braskamin installeras
2010 Tvättstugan renoveras
2011 Nytt tak
2016 Ny diskmaskin
2016 Garageport bytt
2016 Utvändig målning
2016 Renovering av stora badrummet
2017 Fiber indraget
2017 Fläkt i tvättstuga
2017 Ny luft/luft-värmepump
2018 Ombyggd uteplats
2018 Fönster utbytta
2020/21: Invändig målning
2021: Ekparkett slipad och ytbehandlad (vardagsrum, 1 sovrum, korridor samt trösklar)
2021: Solceller monterades
2021: Ny tvättmaskin
2023: Ny spis
2024: Terrass utbyggd

Energideklaration

Status Utfört (2025-03-28)
Primärenergital 73
Energiklass E

Ekonomi

Pris 5 495 000 kr

Driftkostnader

El 18 330 kr/år
Väg/samfällighetsavgift 12 000 kr/år
Renhållning 4 809 kr/år
Summa 35 139 kr/år
Nuvarande ägare förbrukar 15464 kWh, solcellerna har under senaste året producerat 3490 kWh. Nettot blir således 11 974 kWh. Samfällighetsavgiften inkluderar vatten/avlopp, områdesel, snöröjning.
Personer i hushållet 3
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se