Sveavägen 129

Välkommen till ett hem som verkligen sticker ut – en smakfullt renoverad trea i absolut toppklass där varje detalj är genomtänkt och materialvalen håller högsta nivå. Här bor du i en vacker hörn-fastighet från 1929 med bevarad charm, samtidigt som hela bostaden genomgått en totalrenovering med stilsäker hand. Fina …tidstypiska attribut som generös takhöjd, djupa fönsternischer och klassiska lister samsas med moderna inslag som platsbyggd inredning, vacker fiskbensparkett och ton-i-ton-målade väggar. Den sociala planlösningen binder ihop kök och vardagsrum på ett självklart sätt och skapar en härlig känsla av rymd, ljus och flöde. Köket är en dröm för såväl matlagningsentusiasten som för den som älskar att bjuda hem – med en elegant köksö, integrerad maskinpark med inbyggd kaffemaskin, gott om arbetsytor och förvaring bakom stilrena släta luckor. Vitvarorna är snyggt inbyggda och detaljerna – från bänkskiva till armatur – är utvalda med omsorg. Här får du enkelt plats med en stor matgrupp, perfekt för middagar och sociala tillställningar.

Vardagsrummet är luftigt med plats för både en generös soffgrupp och tv-möblemang, där ett djupt fönsterparti ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även en platsbyggd garderobsvägg som smälter in snyggt med övriga inredningen och ramas in av spotlights.
Vidare bjuder bostaden på två välplanerade sovrum i olika storlek – det mindre passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och har en inbyggd bokhylla samt mjuk heltäckningsmatta som skapar en ombonad känsla. Det större sovrummet är rogivande och harmoniskt med plats för dubbelsäng och tillhörande möblering, garderob samt ett stort fönsterparti som släpper in vackert dagsljus.

Badrummet håller hotellstandard med golvvärme, helkaklade väggar i klassisk vit nyans, vackert gråmelerat klinkergolv och stilrena detaljer i svart. Här finns duschhörna med glasvägg, takdusch, toalett, kommod med tvättställ – dessutom möjlighet till egen tvättmaskin då det är förberett för detta. Redan i hallen möts du av en genomgående känsla av kvalitet, med tåligt klinkergolv, snygga vägglister och plats för avhängning. Allt binds ihop av en färgpalett som andas lugn och exklusivitet.

Välskött och äkta förening som äger marken och har en låg belåningsgrad på endast 1 455 kr/kvm samtidigt som dem har genomfört de större renoveringarna. Föreningen har även 3 lokaler som hyrs ut. 8 parkeringsplatser finns att hyra. Platserna hyrs i första hand ut till medlemmar enligt kösystem kalenderårsvis. Nuvarande månadsavgift för medlemmar är 1500 kr/plats. Gemensam innergård.

Läget är svårslaget. Här bor du på en gata med Vanadislundens grönska som närmsta granne och gångavstånd till både Hagaparken, Vasastans puls och Odenplans kommunikationer. Området bjuder på ett rikt utbud av caféer, restauranger, service och butiker, samtidigt som du enkelt tar dig till city eller Arlanda tack vare närheten till pendeltåg, tunnelbana och flygbuss. Ett hem för dig som söker det där lilla extra – med fingertoppskänsla, rymd och stil i varje kvadratmeter.

Välkommen hem till något utöver det vanliga.

Läs mer

Utgångspris

6 695 000 kr

Rum 3 Boarea 67 kvm Månadsavgift 2 169 kr Våningsplan 1/5 Hiss Ja Byggnadsår 1929

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Sveavägen 129
Postadress	113 46 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	67 kvm
Våningsplan	1/5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1929
Utgångspris	6 695 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1929
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-04-22)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Mjölner 1
Byggnadsår	1929
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702001-4440
Om föreningen	Föreningen bildades 1991 och tog över ägandet av fastigheten 1995. Då bestod föreningen av 41 lägenheter varav 40 av dessa gjordes om till bostadsrätter och 1 förblev hyreslägenhet. Senare samma år gjordes föreningens vindar om till 4 stycken bostadsrätter vilket ökade föreningens boyta samt bostadsrätter till dagens 44 stycken. Föreningen hyr även ut 3 butikslokaler samt 1 garage.
Gemensamma utrymmen	Innergård, tvättstuga och parkering.
Föreningens ekonomi	I dagsläget finns ingen planerad förändring av månadsavgiften enligt föreningens hemsida 2025-03-31.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Bredband och kabel-tv: Fastigheten har bredband och kabel-tv via Tele2 Obligatoriskt tillägg om 194 kr/mån för bredband.
Tillåts juridisk person	Nej
Renoveringar	Utförda renoveringar: Värmeinjustering Utförd i hela fastigheten år 2023 Uppfräschning Innegård gjord 2020 OVK godkänd efter utförda åtgärder 2019–2020. 2011, skrapning och målning av alla fönster mot innergården. Trapphus Totalrenovering 2011 Renovering av fjärrvärmesystem 2005-2006 Hissar Totalrenovering 2005. Hiss-schaktet målat 2011. Automatisk hissdörr installerad på Vanadisvägen år 2017, på Sveavägen år 2018. Stambyten Utförd i alla lägenheter 2001–2002 samt utbyte av alla stamavloppsledningar i källaren utfört 2023. 1996 Fasadrenovering (nedre del ommålad 2015) Takrenovering 1996. Hela taket ommålat 2016. 1995 - vindar gjordes om till boyta Byte av elstigar 1995. 3-fas indragen till samtliga lägenheter. Kommande renoveringar: Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	8 parkeringsplatser finns att hyra. Platserna hyrs i första hand ut till medlemmar enligt kösystem kalenderårsvis. Nuvarande månadsavgift för medlemmar är 1500 kr/plats.

Ekonomi

Pris	6 695 000 kr
Månadsavgift	2 169 kr Avgiften inkluderar värme, varmvatten och grundutbud av digital-tv från Tele2. Obligatoriskt tillägg om 194 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	53 905 kr