Tegnérgatan 49
KOMMANDE
Rum
2
Boarea
44 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
2 363 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Byggnadsår
1885
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Tegnérgatan 49 |
| Postadress | 111 61 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 44 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1885 |
Bostaden är registrerad som 1 rok, men disponeras som 2 rok.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1885 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-03-18) |
| Energiprestanda primärenergital | 174 kWh/kvm och år |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | Brf Tegnérlunden Nr 49 |
| Byggnadsår | 1885 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702002-3136 |
| Om föreningen | Brf Brf Tegnérlunden Nr 49 är en äkta förening och äger marken. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1885 och består av två flerbostadsbyggnader med 6 respektive 5 våningar plus källare. Till fastigheten hör en separat byggnad som utnyttjas till föreningens tvättstuga. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga Källarförråd Cykelförråd |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% 2027-01-01, enligt mail från styrelsen 2026-06-25. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 28 (varav 1 hyresrätter) |
| TV/bredband | Gruppavtal Bredband 250 Mbps, obligatorisk avgift på 155kr/mån |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, en måste vara bosatt i lägenheten. Minsta ägarandel på 10%. |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 2024 - OVK 2021 - Stamspolning 2018 - OVK 2016 - Fasadrenovering 2016 - Noxydebehandling av plåttak 2011 - Energi- och ljudisolerade fönster 2005 - Uppvärmningssystem 2004-2006 - Renovering av trapphusen 2004-2006 - Omputsning av fasad 2004-2005 - Rörstambyte WC/Badrum (gathus) 2000 - Tak 1975-1980 - Elstambyte Planerade renoveringar: Det som är känt och som står på tur de kommande fem åren är; byte av värmesystem (UC), målning av yttertak på gatuhus, målning av fönster samt relining av vissa stammar. Exakt när dom olika åtgärderna kommer göras är inte beslutat. Kostnader kommer täckas av likvida medel samt nyupptagning av lån. ( enligt mail från styrelsen 2026-06-25 ) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen upplåter inga egna parkeringsmöjligheter. Gatu- och boendeparkering tillämpas i området till en kostnad om 1600 kr/mån. Du ansöker själv om tillstånd hos Stockholm Stad. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 2 363 kr Ink. Värme, vatten, kabel-tv. (Obligatoriskt tillägg för bredband på 155kr/mån) Till bostäderna tillhör ett källarförråd. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 34 314 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 3.46% |
Energideklaration 