Tomtebogatan 8

SÅLD
Välkommen till denna enastående vindsvåning i etage med soldränkt terrass, balkong och fungerande öppen spis! Denna unika bostad har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, där kvällar kan spenderas med familj och vänner. Köket är placerat längs vägg och är fullt utrustat med modern maskinell utrustning
Slutpris
7 100 000 kr
Rum Boarea Biarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
2 55 kvm 2 kvm 2 418 kr 5 Ja Ja 1906
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Tomtebogatan 8
Postadress 113 39 STOCKHOLM
Område Vasastan - Birkastan
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 55 kvm
Biarea 2 kvm
Våningsplan 5
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1906
Slutpris 7 100 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1906
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2021-10-07)
Energiklass D

Föreningen

Namn BRF Modellen 8
Byggnadsår 1906
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769621-6816
Om föreningen Föreningens fastighet Modellen 8 ligger på adressen Birkagatan 29 och Tomtebogatan 8 i Stockholm. Fastigheten byggdes 1906 och förvärvades av föreningen 2012. Föreningen har 26 lägenheter om totalt 1886 kvm och 6 lokaler om 349 kvm. En av lägenheterna och alla lokaler är hyresrätter. Utöver det är BRF Modellen 8 en liten förening med god ekonomi.
Gemensamma utrymmen Innergård och tvättstuga.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga avgiftshöjningar planerade enligt mail från styrelsen 2023-09-22.
Äkta förening Ja
TV/bredband Bredband tillkommer utöver avgiften.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja.
Renoveringar Utförda renoveringar:
2012: Stamspolning genomfördes.
2013: I samband med förvärvet såldes råvinden och färdigställdes till vindsvåningar.
2013: Nytt tak
2013: Två nya hissar installerades
2013: Nya förråd med galler byggdes i källaren. 2014: Byggnation av balkonger,
2014: Renovering av tvättstuga,
2014: Putsning av gårdsfasad,
2014: Uppdatering av el,
2014: Installation av fiber för bredband,
2014: Projektering av trapphus samt innergård.
2015: Renovering av innergård
2015: Renovering av trapphus
2015: Renovering av fönster2019: OVK genomförd i föreningens lokaler samt tvättstuga
2019: Fortsatt arbete med partiella stambyten i samband med renovering av lägenheter.
2023:Nya maskiner i tvättstugan

Kommande renoveringar:
Stambyten är på gång men berörs inte av alla.
Fönsterrenovering inom ett år men berörs inte för takvåning.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser/garage.

Ekonomi

Pris 7 100 000 kr
Månadsavgift 2 418 kr
Inkl vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning 411 203 kr
Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se