Ursviks allé 41

SÅLD

STILREN & VÄLPLANERAD 2:A - I ÖPPEN PLANLÖSNING - STOR UTEPLATS I SYDVÄST MOT INNERGÅRD -
Till salu finnes nu äntligen denna välplanerade 2:a i fantastiskt lugnt men centralt läge I Ursvik. Bostaden har högt i tak och stor uteplats i sydväst läge med front mot lugn innergård avskild med buskar. …

Slutpris

2 100 000 kr

Rum 2 Boarea 47 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 419 kr Hiss Ja Uteplats Ja Byggnadsår 2015

Slutpris	2 100 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Ursviks allé 41
Postadress	174 64 SUNDBYBERG
Område	Ursvik
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	47 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	2015

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2015
Uppvärmning	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2018-03-15)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Tehuset I Ursvik
Byggnadsår	2015
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769626-7413
Om föreningen	Föreningen Tehuset bildades 2012 och husen stod inflyttningsklara 2015. Föreningen består av 83 nybyggda lägenheter i storlekarna 1-4 rok och 6 lokaler. Föreningen har även 41 parkeringsplatser för uthyrning i garaget. Husen byggas av Ikano Bostad. Brf Tehuset delar innergård med Brf Kaffestugan.
Gemensamma utrymmen	Cykelrum, Barnvagnrum, Tvättstuga och innergård med grill.
Föreningens ekonomi	Inga kommande avgiftsförändringar enligt mail styrelse 2024-08-06
TV/bredband	Fr.o.m. 2021-10-30 För endast 154 kr/mån har föreningen ett gruppavtal med Halebop och Telia. 1000/1000 Mbit/s Telia bas TV paket med 18 kanaler
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: Tvåårsbesiktningen av fastigheterna påbörjas i slutet av 2017 och slutfördes under 2018 Femårsbesiktningen av fastigheterna påbörjades i slutet av 2020 och slutförs under 2021 OVK, obligatorisk kontroll av ventilationssystem, utfört under 2020 Kommande renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar enligt föreningens hemsida 2024-04-05. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har även 41 parkeringsplatser för uthyrning i garaget. Priser: Startavgift: 200kr P-plats utan el: 1060kr/månad P-plats med el: 1160kr/månad Elkostnand till laddning: 1,5kr/KWh (ex moms) Inget app behövs till laddning. Du kan kolla din elstolpe och elförbrukning med Zaptec Portal. Kontakta styrelsen för inloggning uppgift. Obs: Elförbrukning faktureras kvartalvis. Det finns en risk att nya och gamla ägaren göra upp kostnaden i efterhand.

Ekonomi

Pris	2 100 000 kr
Månadsavgift	4 419 kr I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 154 kr/mån för tv och bredband .
Indirekt nettoskuldsättning	530 234 kr