Ursviksvägen 16, vån 5 av 5!

KOMMANDE
· Kontakta mäklare för mer information vid intresse ·

› Enorm kungsbalkong om ca 80 kvm runt hela bostaden
› Högst upp i huset med fantastisk utsikt över Duvbos grönskande villaområde
› Belägen i privat läge utan direkt insyn med sol dygnet runt och magiska solnedgångar
› Välskött och stabil förening med låg belåningsgrad om
Läs mer
Rum Boarea Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
4 104 kvm 5 Ja Ja 1957
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Ursviksvägen 16, vån 5 av 5!
Postadress 172 36 Sundbyberg
Område Duvbo
Kommun Sundbyberg
Rum 4
Boarea 104 kvm
Våningsplan 5
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1957

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1957
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas

Energideklaration

Status Utfört (2020-02-21)
Energiklass E

Föreningen

Namn HSB BRF Smedjan i Sundbyberg
Byggnadsår 1957
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 715200-1439
Om föreningen BRF Smedjan i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och förvaltar fastigheten med adresserna Ursviksvägen 14 & 16, Eliegatan 13 & 15 samt Vattugatan 20 A & B i kvarteret Smeden 13. I föreningen finns 64 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 1 lokal som upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen - Innergård med bland annat ett stort trädäck, boulebana, grillplats, lekplats och grönska
- Två tvättstugor
- Föreningslokal
- Hobbylokal
- Cykel- och barnvagnsrum
- Tvätthall för bil eller MC
- Förrådsutrymmen
Föreningens ekonomi Föreningen planerar ingen avgiftshöjning just nu enligt mail från styrelsen 2024-04-19
Äkta förening Ja
TV/bredband Föreningen har slutit ett gruppanslutningsavtal (GAN) med Telenor (tidigare Bredbandbolaget) den 1 november 2005. I och med detta avtal blir den fasta avgifter för Internet och fasttelefoni 125 kr/mån som debiteras via hyresavin till samtliga medlemmar, oavsett om man vill använda sig av Telenor eller inte.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar Utförda renoveringar:
2012 Stambyte
2014 Ombyggnad av lokal till 5 lägenheter
2017 Utbyte fjärrvärmecentral
2019 Reparation och takmålning av taket på Ursviksvägen 14 och 16
2022 Utbyte av samtliga tre hissar

Kommande renoveringar:
2024 Ommålning av trapphus
2025 Kontroll av termostatventiler, eventuellt utbyte
2026 Målning skyddsräcken
2027 Spritputs av fasad, målning hängrännor samt stuprör

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har 12 stycken parkeringsplatser som får disponeras av de medlemmar som har köpt tillstånd. Parkeringstillståndet kostar 150kr/månad och erhålls genom anmälan till styrelsen. Avgiften debiteras av HSB via månadsavgiften. Tillståndet skall sitta synligt i bilens framruta och det är tillåtet att stå max 7 dagar utan att bilen flyttas.

I övrigt finns boendeparkering i området. Kostnad för detta är 750 kr/mån och ansökan görs till Sundbybergs Stad.

Ekonomi

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för kabel-TV. Obligatorisk avgift tillkommer om 125 kr/mån för gemensamt gruppavtal gällande bredband.
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se