Valhallavägen 42, över gård

Välkommen till denna välplanerade 1 rok, belägen i ett lugnt och trivsamt gårdshus. Lägenheten erbjuder ett stort och välutrustat kök med generösa arbetsytor som inbjuder till matlagning och sällskaplighet.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare den smarta planeringen med flera garderober och skåp.

Bostaden kompletteras av ett loft som …

Läs mer

Utgångspris

3 195 000 kr

Rum 1 Boarea 33 kvm Månadsavgift 2 555 kr Hiss Ja Byggnadsår 1907

Utgångspris	3 195 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Valhallavägen 42, över gård
Postadress	114 22 STOCKHOLM
Område	Östermalm
Kommun	Stockholm
Rum	1
Boarea	33 kvm
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1907

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1907
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-08-29)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Morkullan 19
Byggnadsår	1907
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769603-7014
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, byggd 2001, med två tvättmaskiner och en torktumlare från 2017. Trevliga innergårdar som får användas av medlemmarna, en stor med grill och en lite mindre, två cykelrum, två barnvagnsrum, ett gym med crosstrainer, vikter och skivstänger för träning. Ett återvinningsrum samt ett hobbyrum.
Föreningens ekonomi	Avgiften planeras att höjas med 10% 2025-09-01 enligt föreningens hemsida (Den nya avgiften är den angivna i annonsen)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Fastigheten är ansluten med fiber till Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) 100/100 Mbit/sek. TV – baspaket med 18 kanaler.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Föreningen godkänner delat ägande. Ja till juridiskperson men stadgarna säger att: “Juridisk person som förvärvat bostadsrätt till bostadslägenhet får vägras medlemskap.”
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1983 Avloppsstammar byttes i samband med totalrenovering samt elstigar. 2025 Rensning av ventilationskanaler i alla lägenheter 2024 Ventilationsförbättrande åtgärder i hyreslokaler 2023 Byte av lokalernas ytterdörrar 2023 Förbättringsarbete på stenfasaden genomfördes 2022 Statusbesikting yttertaket genomfördes 2022 Enkel hobbyrum inreds 2022 Renovering av hissarna i båda hus 2020 Ventilbyten i källare 2019 Inredning av gym 2019 Ombyggnation av cykelrum 2019 Utredning av gårdsbjälklaget 2019 Om. och tillbyggnad av källarförråd 2018 Byggnation av balkonger på gårdshuset 2017 Tvättstugan inreddes med nya maskiner 2015 Fönsterrenovering 2014 Renovering av pannrum 2011 Fjärrvärmeanläggningen byttes 2011 Föreningen anslöts till fibernätverket 2010 Taket på gårdshuset målades om. 2010 Pergola byggdes på gården 2009 Renovering av källare Kommande renoveringar: 2025 Ventilationsåtgärder enligt OVK-besiktning 2025 Takreparation gårdshus Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inte tillgång till garage- eller parkeringsplatser.

Ekonomi

Pris	3 195 000 kr
Månadsavgift	2 555 kr Inkl. värme och vatten. (Obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån för TV och bredband)
Indirekt nettoskuldsättning	177 613 kr