Vanadisvägen 26B
KOMMANDE
Tillhörande vindsförråd om ca 7 kvm med 3 kvm kattvind.
Område
Vasastan är en charmig stadsdel i Stockholm som präglas av sin historiska atmosfär. Området är känt för sina vackra sekelskifteshus med detaljrik arkitektur, och Dalagatan är inget undantag. Denna gata kantas av sekelskifteshus som ger området dess typiska …
Område
Vasastan är en charmig stadsdel i Stockholm som präglas av sin historiska atmosfär. Området är känt för sina vackra sekelskifteshus med detaljrik arkitektur, och Dalagatan är inget undantag. Denna gata kantas av sekelskifteshus som ger området dess typiska …
Rum
2
Boarea
47 kvm
Månadsavgift
3 577 kr
Hiss
Nej
Byggnadsår
1914
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Vanadisvägen 26B |
| Postadress | 113 46 STOCKHOLM |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 47 kvm |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1914 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1914 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-12-10) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Tor 2 |
| Byggnadsår | 1914 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716425-8522 |
| Om föreningen | BRF Tor 2 bildades 1988 och är en äkta förening som består av 42 st lägenheter varav 4 st hyresrätter. |
| Gemensamma utrymmen | Innergård med utemöbler och grillmöjligheter, cykelförvaring, barnvagnsförvaring i källaren under b-porten. Tvättstuga (källare B-hus) utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp, torktumlare och mangel, belägen i gårdshusets källare, direkt access via hiss. |
| Föreningens ekonomi | Inga avgiftshöjningar under 2025 enligt mail från styrelsen 2025-06-15. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | TV och internet Via kabel: Tele 2 tom 261231 TV och internet Via Fiber: Telias fibernät finns framdraget till huset och alla lägenheter. TV och internet Via Fiber: Ip Onlys (Öppet nät) fibernät finns framdraget till huset och alla lägenheter. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Föreningen accepterar delat ägande, släkt/föräldrar/barn i föreningen dock max 2 ägare per lägenhet. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2025: Alla fönsterytterbågar och karmar renoverades under mars månad. 2024: Målning väggar/golv källare A- och B-hus. 2023: Relining av rören i grundplattan 2022/23 genomfördes ett fullständigt stambyte (avlopp/vatten/samtliga badrum bytta/ tätskikt i alla schakt/ förbättrat brandskydd i schakt och badrum samt byte av vattenkranar i kök inkl tätskikt under diskbänk) 2021: Stamspolning 2018: Indragning av fiber, IP-Only. 2018: Hissrenovering B-port 2017: Hissrenovering A-port 2016: Fasad, delvis. 2015: Stamspolning 2014: Målning av tak. 2013 Målning av fönster, in-och utvändigt. 2013: Renovering av delar av tak. 2011: Indragning av fibernätverk 2011: Stamspolning 2008 :Renovering av trappuppgångar 2007: Upprustning av innergården 2006: Renovering av fönster 1982: Nya elstigare 1982: Renovering av ventilationen 1982: Byte av VA-stammar Kommande renoveringar: 2025: Uppgradera tvättstugan med 2 nya tvättmaskiner. Inom ett par år ska de laga skador i fasaden mot gatorna. Föreningen arbetar sen snart 2 år på exploatera vinden. Bygglovsansökan lämnades in i december 2023 men avslogs. Anpassningar i bygglovsunderlaget har gjorts två gånger under 2024 med samma resultat. De inväntar ny lagstiftning till hösten. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Boendeparkering råder i området. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 3 577 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och vinds- eller källarförråd. Obligatoriskt tillägg för balkongfond 34kr/mån. |
Driftkostnader
| El | 5 400 kr/år |
| Försäkring | 3 500 kr/år |
| Summa | 8 900 kr/år |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Energideklaration |
| Årsredovisning 2024 |