Vasavägen 23

KOMMANDE
Välkommen till en ytters charmig vindsvåning på lugna Vasavägen i Råsunda med en golvyta på ca 65kvm så blir detta din hemtrevliga borg med utsikt över det vackra området. Här erbjuds en välplanerad bostad med nyrenoverat kök och genomgående hög standard. Bostadens fönster bjuder på fantastiskt ljusinsläpp och fantastisk
Läs mer
Utgångspris
3 795 000 kr
Rum Boarea Biarea Månadsavgift Hiss Byggnadsår
2 52 kvm 13 kvm 2 727 kr Nej 1939
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Vasavägen 23
Postadress 169 58 SOLNA
Område Råsunda
Kommun Solna
Rum 2
Boarea 52 kvm
Biarea 13 kvm
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1939
Utgångspris 3 795 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Fjärrvärme och värmepump-luft/luft (el)

Energideklaration

Status Utfört (2022-10-28)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF Framnäs 10 i Solna
Byggnadsår 1939
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 716418-2342
Om föreningen Brf Framnäs 10 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 8 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades 1983 och föreningen äger marken. Huset byggdes 1942. Area lägenheter i huset är 525 kvm och tomten som är friköpt har en area på 864 kvm.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner och två torktumlare.
Till den gemensamma trädgården finns utemöbler. Ett trädgårdsskjul med gemensamma trädgårdsredskap finns.
I källaren finns även ett cykelförråd/allmänt förråd där gemensamma saker såsom trädgårdsmöbler förvaras under vinterhalvåret.
I källaren finns källarförråd till varje lägenhet.
I källaren finns ett pannrum som dessutom kan användas till annat hantverk. Såsom att måla eller snickra.
Föreningens ekonomi Föreningen planerar en avgiftshöjning. Ca 5-10%, senare detta år enligt mail från styrelsen 2024-02-29
Äkta förening Nej
TV/bredband Bredband via fiber, Stockholms stadsnät.
Tillåts juridisk person Ej angiven
Tillåts delat ägande Styrelsen kan tänka sig förälder som delägare. Juridisk person har ej vid detta tillfälle accepterats.
Renoveringar Fastighetens skick:
1995 stambytt
2000 Byte av elstigar och elcentraler
2008 Nytt tak
2008 nya fönster
2008 Ny fasad
2009 Målning av trapphus
2017 ny elcentral in till hus
2018 ny stenläggning på gårdsplan samt ny stentrappa
2018 OVK
2019 Radonmätning gjord utan anmärkning
2020 port ommålad
2022 Energideklaration gjord 2022

Kommande renoveringar:
Planerade renoveringar är målning av fönster enligt mail från styrelsen 2024-02-29

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen disponerar 4 platser framför huset samt en större parkering för 3 bilar på längden bakom huset. Styrelsen beviljar hyra av p-plats i turordning efter behov.

Ekonomi

Pris 3 795 000 kr
Månadsavgift 2 727 kr
I hyran ingår el, bredband, vatten och värme.
Indirekt nettoskuldsättning 218 991 kr
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se