Vattugatan 8
SÅLD
- UNDERBAR UTEPLATS OM 30 KVM
På en av Sundbybergs mest eftertraktade adresser finner du denna moderna och stilrena tvårummare med en fantastisk uteplats som rymmer både middagsbord, loungedel och en grönskande del för den som vill odla – bostadens absoluta höjdpunkt. Här erbjuds ett hem med samtliga fönster mot gården, …
På en av Sundbybergs mest eftertraktade adresser finner du denna moderna och stilrena tvårummare med en fantastisk uteplats som rymmer både middagsbord, loungedel och en grönskande del för den som vill odla – bostadens absoluta höjdpunkt. Här erbjuds ett hem med samtliga fönster mot gården, …
Slutpris
3 900 000 kr
Rum
2
Boarea
62 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
4 211 kr
Våningsplan
1/5
Hiss
Ja
Uteplats
Ja
Byggnadsår
2008
| Slutpris | 3 900 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Vattugatan 8 |
| Postadress | 172 73 Sundbyberg |
| Område | Duvbo |
| Kommun | Sundbyberg |
| Rum | 2 |
| Boarea | 62 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 1/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Uteplats | Ja |
| Byggnadsår | 2008 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2008 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-10-03) |
| Energiprestanda primärenergital | 101 kWh/kvm och år |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Pralinen 1 |
| Byggnadsår | 2008 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769614-0115 |
| Om föreningen | BRF Pralinen 1 är en äkta förening med organisationsnummer 7696140115. Föreningen bildades i och med att fastigheten blev inflyttningsklar i januari 2008. Föreningen består av 63 lägenheter och 1 lokal. |
| Gemensamma utrymmen | -Tvättstuga -Barnvagnsförråd -Cykelförråd -Innergård -Källsorteringsrum |
| Föreningens ekonomi | Inga planerade avgiftshöjningar för tillfället enligt mail från styrelsen 2026-07-01. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Internet: Föreningen har gruppavtal med Sundbybergs stadsnät. Obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån. Kabel-TV: IP-TV via Sundbybergs stadsnät. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2009 Energideklaration, Underhållsplan. Slutbesiktning NCC. 2010 Anslutning till Sundbybergs Stadsnät. 2014 Garantiarbeten fukt i Garaget, nytt avtal mellan Brf Pralinen och Brf Signallodet via lantmäteriet. 2015 Byte till plattor från grus på vår gård, OVK besiktning Nya filter till samtliga element. 2018 Nya toalettstolar garantiärende, Nytt torkskåp, Nya soffor på gården. 2019 Automatiska dörröppnare installerades. 2020 Laddboxar i garaget installerade. 2021 Stamspolning av samtliga stammar, OVK besiktning. 2022 Nytt 4 årigt elavtal med Vattenfall, målning gårdshuset. renoverad sandlåda. 2023 Ny energibesparande belysning i våra trapphus. 2024 Uppgradering värmecentral, vatten o värmesystem. Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar för tillfället enligt mail från styrelsen 2026-07-01. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Garageplats: Det finns 33 bil och 2 mc-platser i varmgarage. För närvarande 6 st i kö enligt mail från styrelsen 2026-07-01. P-plats: Boendeparkering gäller på gatorna kring fastigheten. |
Ekonomi
| Pris | 3 900 000 kr |
| Månadsavgift | 4 211 kr Inkl vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån för bredband. |
| Indirekt nettoskuldsättning | |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 1.3907% |
Stadgar 
