Vikingagatan 5

SÅLD
- ETAGELÄGENHET
- BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE
- HISSBYGGNATION UNDER PÅGÅENDE DISKUSSION I FÖRENING

Välkommen till denna enastående och renoverade vindsvåning i etage med soldränkt balkong, öppen spis och charmiga takbjälkar. Denna unika bostad har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, där kvällar kan spenderas med familj och vänner.
Slutpris
9 600 000 kr
Rum Boarea Biarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
3 65 kvm 17 kvm 4 671 kr 4 Nej Ja 1906
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Vikingagatan 5
Postadress 113 42 STOCKHOLM
Område Vasastan - Birkastan
Kommun Stockholm
Rum 3
Boarea 65 kvm
Biarea 17 kvm
Våningsplan 4
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1906
Slutpris 9 600 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1906
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2020-01-23)
Energiklass F

Föreningen

Namn BF Ugnen 7 u.p.a.
Byggnadsår 1906
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 702002-4274
Om föreningen Föreningen äger och förvaltar fastigheten Ugnen 7 på adressen Vikingagatan 5 i Stockholm. Föreningen har 31 bostadsrätter om totalt 1 372 kvm och 2 lokaler om 136 kvm. Byggår: 1906
Gemensamma utrymmen Föreningen har en fin gemensam innergård med sittgrupper. Det finns en tvättstuga i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. I källaren finns även cykelförråd och soprum.
Föreningens ekonomi Föreningen har stabil ekonomi och amorterar löpande. De långfristiga skulderna är ca 13,1 mkr. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% från och med 1 september 2024.
Äkta förening Ja
TV/bredband Bredband via Bahnhof. Obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Delat ägande godkänns, lägsta ägarandel om 10%.
Renoveringar Utfört underhåll:
2007 Ommålning av tak och montering av värmeslingor mot isbildning
2008 Nya stigare för el och nya elcentraler
2008 Byte av rörstammar
2009 Renovering av ventilationssystem
2010 Renovering av trapphus, inkl nya lägenhetsdörrar
2011 Utförd och godkänd OVK besiktning
2014 Utvändig målning av fönster
2015 Uppfört balkonger mot gården
2015 Förbättringsmålning av tak och mindre fasadarbeten
2017 Utförd OVK
2018 Indragning av datafiber i samtliga lägenheter
2019 Avloppsstammar och anslutningar spolade
2019 Renovering av fasadputs på södra gaveln
2022 Renovering av fasad och fönster mot gatan
2023 Uppförande av en balkong mot gården

Planerat underhåll:
2028 Fasaden och taket mot gården

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Boendeparkering gäller längst gatorna, se Stockholm Stads hemsida för mer information.

Ekonomi

Pris 9 600 000 kr
Månadsavgift 4 671 kr
Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning 547 866 kr
Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se
Assisterande fastighetsmäklare Sherwan Baderkhan Reg. Fastighetsmäklare 073 743 04 43 sherwan@bergetsro.se