Vikingagatan 7A

Välkommen till Vikingagatan 7A – en stilfull och charmig lägenhet mitt i hjärtat av Stockholm!
Här möts tidlös elegans och modern komfort i en välplanerad bostad som bjuder på både karaktär och funktion.

Det rymliga vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både soffa och matbord – …perfekt för middagar med vänner eller mysiga hemmakvällar. En vacker kakelugn skänker charm och värme, medan det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus som dansar över det ljusa parkettgolvet. De inbyggda spotlightsen i taket ger en modern och stämningsfull belysning.

En liten trappa leder upp till det smakfullt helkaklade badrummet, där varje detalj är genomtänkt. Här finns dusch, inbyggda spotlights i taket, kommod med förvaring, spegelskåp och handdukstork – allt i ett stilrent utförande som ger en känsla av hotellkomfort.

Det ljusa köket är både snyggt och praktiskt, utrustat med integrerade vitvaror, induktionshäll och diskmaskin. 2025 fick köket nya fronter.
Härifrån har du dessutom utgång till en mysig balkong, perfekt för morgonkaffet eller en lugn kvällsstund i solen. Under sommarhalvåret har balkongen sol från kl 15-20.

Sovrummet är en rofylld oas med platsbyggd förvaring runt sängen och fint ljusinsläpp från fönstret. Här får du en harmonisk plats att varva ner efter dagen.

Välkomnande entré/hall vid köket med hatthylla och smart skoförvaring som gör det enkelt att hålla ordning.
Den här lägenheten kombinerar klassisk charm med modern bekvämlighet – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.

Varmt välkommen på visning! Kom och upplev känslan på plats – det här är ett hem du inte vill missa.

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Under sommarmånaderna stängs Rörstrandsgatan av för biltrafik och förvandlas till en social restaurang gata. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Karlbergs slott, Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

Läs mer

Utgångspris

4 995 000 kr

Rum 2 Boarea 41 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 2 545 kr Våningsplan 1 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1908

Utgångspris	4 995 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Vikingagatan 7A
Postadress	113 42 Stockholm
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	41 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	1
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1908

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1908
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-10-21)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf Ugnen 6
Byggnadsår	1908
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716425-8118
Om föreningen	Brf Ugnen 6 är en äkta bostadsföreningen som äger marken. Föreningen har 23st bostadsrätter samt 1st lokal. Fastigheten bebyggdes 1909 och består av 1 flerbostadshus.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har en trevlig innergård som medlemmarna fritt kan använda. Gården är möblerad och utrustad med grill för sommarkvällar. Det finns även en gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt cykelställ på gården.
Föreningens ekonomi	Inga planerade förändringar, enligt styrelsen (2025-10-31)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	23
TV/bredband	3 168 kr/år för bredband. Föreningen håller på och upphandlar en ny leverantör men det kommer bli en kollektivanslutning (2025-10-31).
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1985 Rörstambyte – Reparation av stam i rest mars 2006 samt rengöring februari 2007 Elstambyte Nyinstallation hiss 2000 Omläggning av tak – Endast gathus och del av gårdshus (trapptorn och sista delen ej bytt) 2002 Nya balkonger 2004 Tätning av ett antal kakelugnar och pipor Installation ramper och stegar till skorstenar 2005 Fasadrenovering – Högtryckstvätt och reparation 2007 Snörasskydd – Endast gathus 2008 Undercentral – Värme och vatten 2009–2010 Gårdsrenovering – Utfördes av Cyncronia Bygg AB 2010 Bygge av barnvagnsförråd – Utfördes av Cyncronia Bygg AB Nya balkonger gårdshuset – Bekostades av lägenhetsinnehavarna 2011 Renovering av Hissmotor och styrelektronik – Utfördes av Kone 2012 Byte tryckvattenpump Installation av termostatventiler 2013 Byte gårdsport, automatik Element trapphus gård 2014 Nya allmänna balkonger - Sehed Installation fiber - Bredbandsbolaget Nya fasader - Sehed 2014-2015 Takarbeten - Sehed 2015 Ventilationsarbeten - Peter Sotare, Beterma Vent m.fl. Torkskåp i tvättstuga - Söderkyl 2016 Sotning eldstäder - Peter Sotare AB Brandskyddskontroll eldstäder - Lars Sundström AB Ny tvättmaskin (1 av 2) - Söderkyl 2017 Vindslägenhet - Koltrasten AB Modernisering av hiss - Stockholms Hiss-service AB Förrådsbyggnad på gård - Koltrasten AB 2018 Byte av fjärrvärmecentral Ommålning gårdstrapphus 2019 Delvis stambyte, rör i källaren 2020 Utbyte av låssystem för entréportarna Upprustning och utbyte av dörrar mot gatan 2022 Renovering av fönster Kommande renoveringar: 2025 Balkonger El, belysning inomhus 2026 Stamspolning Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser

Ekonomi

Pris	4 995 000 kr
Månadsavgift	2 545 kr I årsavgiften ingår kostnader för vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för balkongfond á 50kr/mån. Obligatoriskt tillägg för bredband á 264 kr/mån. Förråd i källaren.
Indirekt nettoskuldsättning	121 540 kr