| Slutpris | 8 000 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Idrottsgatan 4, BV |
| Postadress | 169 35 Solna |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 3 |
| Boarea | 86 kvm |
| Areakälla | föreningens information |
| Våningsplan | 0.5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Uteplats | Ja |
| Byggnadsår | 1914 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1914 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Status | Utfört (2022-05-22) |
| Energiklass | F |
| Namn | BRF Ryttaren 9 |
| Byggnadsår | 1914 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716419-6276 |
| Om föreningen | I hjärtat av Gamla Råsunda på Idrottsgatan 4 ligger fastigheten från 1914. Det är bostadsrättsförening med 11 lägenheter fördelade på i huvudsak treor och sexor. Förening kännetecknas av en familjär atmosfär där alla känner alla. |
| Gemensamma utrymmen | Innergård, tvättstuga, cykelrum och pingisrum. |
| Föreningens ekonomi | Årsavgiften höjdes från 2024 med 25%, en höjning av avgifterna med 10% sker from 2025-01-01. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Kabel-Tv levereras via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband Levereras från Tele2 som tecknas och debiteras enskilt. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Föreningen tillåter delat ägande om samtliga boende är bosatta på adressen |
| Renoveringar | 2023: Byte system för nödsignal i hissen. Renovera ett fönster som test inför fastighetens kommande fönsterrenovering. 2022 - Ny energideklaration utförd 2021 - renovera balkonger mot Idrottsgatan 2012 - Fönster renovering 2008 - Yttertak målades 2002 - Trapphus ommålat 1999 - Fjärrvärme, hissrenovering 1998 - Fasad och takrenovering 1995 - Stambyte Kommande renoveringar: Renovering av fönster - 2025 Fyra balkonger mot gården kommer att behöva renoveras inom 5-10 år. Fasad mot gatan och mot gården kommer att behöva renoveras inom 5-10 år. Styrelsen ser över eventuellt renoveringsbehov/utbyte av fjärrvärmepanna. Eventuell renovering ligger 1-5 år fram i tiden. Föreningen kommer under de närmaste åren se över möjligheterna och lägga upp en plan för upprustning av innergård. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Finns ej parkering i föreningen. Boendeparkering tillämpas i Solna kommun. |
| Pris | 8 000 000 kr |
| Månadsavgift | 2 695 kr Ink värme, VA, Kabel-tv grundutbud och förråd. |