Tulegatan 18

SÅLD

- Låg månadsavgift!
- Exklusiv och välplanerad gavelbostad
- Walk-in-closet i sovrummet
- Genomgående goda förvaringsmöjligheter
- Välskött och ekonomiskt stabil förening
- Låg belåningsgrad!
- Garage med lediga parkeringsplatser finns!
- På optimalt läge med närhet till allt
- Gym, restauranger och service utanför dörren
- Nära till fantastiska kommunikationsmöjligheter
- Med närhet till natur och grönska

…

Slutpris

3 300 000 kr

Rum 2 Boarea 48 kvm Areakälla Ekonomisk förvaltare Månadsavgift 3 233 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Byggnadsår 2014

Slutpris	3 300 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Tulegatan 18
Postadress	172 78 Sundbyberg
Område	Tuletorget
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	48 kvm
Areakälla	Ekonomisk förvaltare
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2014

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2014
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2016-04-11)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Kristallen 1
Byggnadsår	2014
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769623-7465
Om föreningen	BRF Kristallen 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten bebyggdes 2014 och består av 1 flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 499 m2 varav 5 172 m2 utgör lägenhetsyta och 327 m2 utgör lokalyta. Föreningen upplåter 90 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler i markplan med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	- Garage - Barnvagns- och cykelförråd med hydrauliska liftar. - Sophantering med Envac sopsug, sopsortering med hushållssopor samt matavfall.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. (2026-02-05)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	90
Lokaler	2 st
TV/bredband	Basutbud för TV genom Tele2. Bredband via gruppavtal genom Bahnhof om 1000/1000 mbit/s. Obligatorisk avgift om 75 kr/mån tillkommer på månadsavgiften för detta.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, föreningen tillåter delat ägande.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Stamspolning 2023 Åtgärdat sprickor i balkonger 2023 Byte lev. service inpassage 2023 Byte abonnemang port. tele. 2023 Utbyte dörrstängare 2024 Filterbyte ventilationsaggregat 2024 Byte motorarm röklucka 2024 Ventilationsåtgärer lokal 2024 Lagning balkongplattor 2024 Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar (2026-02-05) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen förfogar över ett garage med 71 p-platser utan laddstolpe och 22 p-platser med laddstolpe. För närvarande finns ingen kö till de vanliga platserna. Kostnad för en vanlig parkeringsplats är 1 490 kr/mån och en laddplats 1 790 kr/mån ex moms.

Ekonomi

Pris	3 300 000 kr
Månadsavgift	3 233 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för TV (Tele2). Obligatorisk avgift för bredband med Bahnhof (1000/1000 mbit/s) om 75 kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	485 522 kr