Upplandsgatan 78, 0,5tr

Välkommen till denna eleganta och nyrenoverade tvåa på attraktiva Upplandsgatan – en bostad som kombinerar tidstypisk sekelskifteskaraktär med moderna bekvämligheter i perfekt balans! Bostaden bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp genom höga, välvda fönster, som ramas in av djupa, speglade fönsternischer. Med en generös takhöjd om ca 3,05 meter, vackra …

Läs mer

Utgångspris

5 495 000 kr

Rum 2 Boarea 51 kvm Månadsavgift 2 237 kr Hiss Ja Byggnadsår 1906

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Upplandsgatan 78, 0,5tr
Postadress	113 44 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	51 kvm
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1906
Utgångspris	5 495 000 kr

48 kvm 1 ROK enligt lägenhetsförteckning, 51 kvm enligt faktisk uppmätning, disponeras idag som 2 ROK.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1906
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-12-09)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF HEIMDALL 21
Byggnadsår	1906
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716418-1559
Om föreningen	Brf Heimdall 21 är en äkta förening som består av 12 st lägenheter samt 3 lokaler.
Gemensamma utrymmen	I källarplan finns cykelförråd (med entre från gatuplan) samt gemensam tvättstuga med sedvanligt bokningssystem. På vindsplanet finns förutom ett relativt generöst vindsförråd för varje lgh även ett gemensamt utrymme, detta kan med styrelsens OK användas för kortare förvaring. Det finns gemensam grill samt ett större partytält väl lämpat för föreningens innergård, tillgänglig för alla medlemmar.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget enligt styrelsen 2025-03-26. Årsredovisning 2023: Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 4 057 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 3 358 kr Summa kassa och bank: 10 903 kr Summa långfristiga skulder: 0 kr Summa kortfristiga skulder: 4 576 514 kr
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Kabel-TV via Comhem samt fiber via Bahnhof.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Generellt så behövs styrelsens godkännande för det men så länge minst en av ägarna är skriven och bosatt i lägenheten så är det inga problem.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2003 Elstambyte - Gjordes några år före stamrenoveringen 2003 Omputsning av fasad - Fasad mot gård 2003 Nya balkonger - Montering av 8 balkonger 2004-2005 Byte värmeväxlarsystem 2005-2006 Rörstambyte - Vatten- och stamrenovering klar febr. 2006 2006 Förbättring av tak - Skrapning och ommålning av tak 2006 Renovering trapphus - Målning trapphus och fönster, ny beslysning trapphus 2009 Renovering tvättstuga - Nya tvättmaskiner och tumlare, ny ventilation, nytt klinkergolv, målning tak/väggar 2011-2012 Undersökning o renovering rökkanaler öppna spisar - Renovering påbörjades feb 2012, klart mars 2012 2011-2012 Ny dörr groventré mot gata - Färdigställdes feb 2012 2012-2013 Renovering samtliga fönster - Slutbesiktning i februari 2013 2013 Reparation tak. Förbättringar tak. Målning tak. - Slutbesiktigat 2013 2013 Reparation läckage gård. Förbättring avrinning dagvatten gård. - Slutbesiktigat 2013 2014 Cykelförråd inrett med cykelställ - Färdigt dec 2014 2019 Fasadreparation - Del i underhållsplan 2021 Fiberinstallation - Indragning till varje lägenhet och lokal 2022 Byte/renovering stamventiler - Modernisering av värmesystemet; även radiatorventlier bytta 2022 Uppfräschning källarvåning - Lätt renovering samt måleri väggar/gol Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig många år framåt, föreningens budget tar hänsyn till detta. I närtid är den största åtgärden uppfräschning/målning av trapphus enligt styrelsen 2025-03-26. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga platser, dock finns garage i området, samt gatuparkering.