Karlbergsvägen 69A, mot innergård

SÅLD

Välkommen till denna unika och smakfulla tvåa med en takhöjd om hela 3,45 meter, tre fönster i fil och genomgående mörkbetsat originalgolv som ger karaktär och rymd. Här möts klassisk elegans och modern funktion i en perfekt harmoni!

Lägenheten bjuder på ett generöst vardagsrum i öppen planlösning med …

Slutpris

8 150 000 kr

Rum 2 Boarea 64 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 773 kr Våningsplan 0/6 Hiss Nej Uteplats Ja Byggnadsår 1907

Slutpris	8 150 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Karlbergsvägen 69A, mot innergård
Postadress	113 35 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	64 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	0/6
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	1907

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1907
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-02-06)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF BOREALIS
Byggnadsår	1907
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702002-9919
Om föreningen	Brf Borealis bildades 1974 och förvaltar fastigheten med adress Karlbergsvägen 69, 69 A-B och Norrbackagatan 19. Föreningen består av 35 lägenheter samt en hyreslokal. Föreningen är äkta och äger marken.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum och uteplats.
Föreningens ekonomi	2024-01-01 höjdes årsavgifterna med 16%.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	35
Lokaler	1 st
TV/bredband	Bahnhof, hastighet 250/100, debiteras 194 kr/mån. Kabel-tv debiteras 97 kr/mån.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande ok, 10% minsta ägarandel.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1975: Elstambyte Omläggning av tak - Delvis innergård, torn 2005-2006 + 2007 Renovering av balkonger Rörstambyte - 69A en stam bytt 2006 1995: Omputsning av fasad - Innergårdsfasad 2005-2006 2001: Nya balkonger, även + 2004 + 2006 + 2008 2009: Renovering av portar - Porten i 69:an renoverad Portöppnare monterad - Porten i 69:an samt ytterporten i 69 A 2010: Värmekablar tak och stuprännor 2013: Renovering tvättstuga exkl. maskiner 2014: Trapphus 69A ommålat 2015: Fönster i trapphus 69B ommålade Nytt trädäck innergård 2016: Renovering ventilationsanläggning hyreslokal inkl takfläkt Ommålning av entreplan uppgång 69 samt nya plåtbeklädnader på dörrar Renovering undercentral fjärrvärme 2017: Installation av fastighetsnät för fiber bredband Vattenskärning av avloppsstammar - Vattenskärning av samtlig vertikala avloppsstammar och stickledningar i badrum/kök Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp till tvättstugan 2018: Reparation av väggmålningar port 69 Staket mot gatan renoverat och målat Wisetrap råttfälla installerad på avloppsledning. 2019: Nyinstallation hiss OVK genomförd - OVK godkänd Radonmätning genomförd - Värden långt under gränsvärdena Energideklaration uppdaterad 2019-2020: Renovering av fönster ut mot gatan 2021: Stuckaturer i takfot Takvärmeanläggning nytt kablage Omläggning av tak - Tak mot gård och gata inkl takfönster i behov av utbyte. Exkl tak på tornet som endast målas 2022: Anläggning av nedgrävd behållare för matavfall Rengöring av stickledningar från lägenheter. Inspektion av installationer i kök och badrum Sotning och brandskyddskontroll av rökkanaler 2023: Dörr i port 69 renoverad Ommålning av fönster mot innergård Temperaturgivare installerade i samtliga lägenheter Ny cirkulationspump installerad Kommande renoveringar: Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering råder i området.

Ekonomi

Pris	8 150 000 kr
Månadsavgift	2 773 kr Ink värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 194kr/mån samt 97kr/mån för kabel-TV.
Indirekt nettoskuldsättning	83 870 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 1.7626%