Tråddragargränd 8A, 11/12 tr
KOMMANDE
· Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Rasmus Logärd på 070 740 43 62 för mer information och eventuell önskan om visning ·
Här bor du i den nya stadsdelen Fabriksparken på bästa läge i populära Sundbyberg, känt för sin variation av stadspuls och naturnära lugn. Alldeles intill bostaden når du enkelt huvudgatan Sturegatan, …
Här bor du i den nya stadsdelen Fabriksparken på bästa läge i populära Sundbyberg, känt för sin variation av stadspuls och naturnära lugn. Alldeles intill bostaden når du enkelt huvudgatan Sturegatan, …
Rum
2
Boarea
51 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
3 650 kr
Våningsplan
11/12
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2018
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Tråddragargränd 8A, 11/12 tr |
| Postadress | 172 61 Sundbyberg |
| Område | Centrala Sundbyberg |
| Kommun | Sundbyberg |
| Rum | 2 |
| Boarea | 51 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 11/12 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2018 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2018 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-03-30) |
| Energiklass | C |
Föreningen
| Namn | Brf Fabriksparken 1 |
| Byggnadsår | 2018 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769632-6169 |
| Om föreningen | Brf Fabriksparken 1 innefattar byggnaderna på fastigheten Alpha 1 med adresserna Löfströms allé 2A-2E, Spinnerigatan 5-7, Vasagatan 15-15B och Tråddragargränd 6A-8B. I fastigheten finns totalt 153 bostäder och tre lokaler som hyrs ut till näringsidkare. |
| Gemensamma utrymmen | I byggnaden finns även gemensamhetsutrymmen såsom förråd, cykelförvaringsrum, miljörum, tvättstuga och gästlägenhet. |
| Föreningens ekonomi | Avgifterna höjdes med 6% den 1 april 2025. Ev ytterligare höjningar under 2025 har i dagsläget inte beslutats om enligt föreningens hemsida 2025-07-10. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Halebop levererar fiber med hastighet 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. TV betalas av bostadsrättsinnehavaren själv. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: Vattenläckage på takterrasser har åtgärdats, arbetet färdigställdes i mars 2021. Kommande renoveringar: Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar enligt föreningens hemsida 2025-07-10 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Garaget i Fabriksparken 1 ligger under bostadskvarteret - det ägs av Skandia Fastigheter och förvaltas av Parkando. Via hiss eller trappa i din uppgång har du som boende med garageplats direktaccess till garaget. Det finns en bilpool i garaget via Elbilio som erbjuder uthyrning av elbilar som enkelt kan hyras via deras app |
Ekonomi
| Månadsavgift | 3 650 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 610 769 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Reparationsfond: 0 kr |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 0.52187% |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2024 |
