Döbelnsgatan 57

- KOMPLETT UTHYRNINGSDEL MED SEPARAT INGÅNG
- STILFULLT RENOVERAD 3:A MED DUBBLA BADRUM & SOCIAL PLANLÖSNING
- FISKBENSPARKETT, PARDÖRRAR & 20-TALSCHARM
- STABIL FÖRENING MED LÅG BELÅNING OCH LOKALINTÄKTER

Välkommen till denna unika och sällsynta bostadsmöjlighet – en smakfullt renoverad 3:a med uthyrningsdel som kan göra att du bor nästintill gratis! Perfekt för …dig som söker ett smart boendealternativ där stil, funktion och ekonomi möts.

Bostaden disponeras idag som en 3 rok varav 1 rok utgör en uthyrningsdel med egen ingång, eget badrum, kokvrå och gott om förvaring i platsbyggda garderober. Denna del är perfekt för uthyrning till student, övernattande gäst eller som hemmakontor – och kan generera en utmärkt sidoinkomst varje månad. Säkerhetsdörrar i båda entreér.

Hela bostaden har renoverats med känsla för både materialval och originaldetaljer. Här samsas modern komfort med tidstypisk 20-talscharm i form av fiskbensparkett, pardörrar, högt till tak och vackra fönsterpartier i gavelläge. Det stora badrummet är utrustat med både dusch, tvättmaskin och torktumlare – och kompletteras av ytterligare ett nyrenoverat badrum med dusch och wc.
Det renoverade köket är smakfullt inrett med marmor och öppnar upp mot vardagsrummet i en social planlösning med plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för middagar, sällskap och vardagsliv.

På Döbelnsgatan 57 bor du i vacker fastighet anno 1929. Bostadsrättsförening Diana 8 är en välskött och stabil förening med endast 2 246 kr skuldsättning per kvm. Lägenheten har direkt tillträde till den privata innegården, vilket ger en känsla av en egen oas. Perfekt för sammankomster, grillkvällar eller avkopplande stunder i lugn och ro. Till bostaden hör även både vind- och källarförråd.

Bostaden är attraktivt belägen i populära Vasastan och utanför porten kan ni njuta av omtyckta caféer, restauranger och servicebutiker. Natursköna omgivningar finner ni i lummiga Tegnérlunden, Vasaparken och Humlegården och du tar dig snabbt och enkelt till både Handelshögskolan och KTH. Dessutom finns utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje samt en kort promenad till Odenplan med pendeltåg och flera bussar.

Detta är ett hem för dig som vill bo stilfullt, ha flexibilitet i ditt boende och samtidigt göra en smart ekonomisk investering.

Läs mer

Utgångspris

6 995 000 kr

Rum 3 Boarea 63.5 kvm Månadsavgift 3 328 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Byggnadsår 1929

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Döbelnsgatan 57
Postadress	113 52 STOCKHOLM
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	63.5 kvm
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1929
Utgångspris	6 995 000 kr

Bostaden är registrerad som 2 ROK men disponeras som 3 ROK

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1929
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-05-17)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Diana 8
Byggnadsår	1929
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702000-3740
Om föreningen	Fastigheten bebyggdes 1928 och består av 1 flerbostadshus Värdeåret är 1929 Föreningen har 45 bostadsrätter om totalt 2 184 kvm 2 lokaler och 2 bostadsrättslokaler om totalt 969 kvm. Byggnadernas totalyta är 3150 kvm.
Gemensamma utrymmen	Innergård med grill, utomhusmöbler, odlingslådor. Tvättstuga
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftsförändringar i detta nu enligt mail från styrelsen 2025-07-31.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Bredband via Bahnhof ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2024 Fönsterrenovering 2023 Filmning av avloppsstammar 2022 Taksäkerhet - Installering av tackräcken och trappor 2018 Byte av bärlinor i hissarna 2017 Fönster, balkongdörrar, balkongsmide trapphus - uppskjutet från 2013 efter besiktning 2015 Byte av lägenhetsdörrar - Installation av säkerhetsdörrar 2014 Stamspolning 2013 OVK 2012 Tvättstuga 2010 Byte av elstigar 2009 Byte av fjärrvärmecentral 2005 Omläggning av tak 1993 Rörstambyte Kommande renoveringar: 2025 Ventilation, OVK 2026 Relining av avloppsstammar 2027 Innergård, balkongplattor, balkongräcken 2028 Trapphus och tvättstuga 2029 Hissar 2030 Takplåtar och papp 2031 Fönster, bostäder 2032 Undercentral 2033 Innerdörrar, avstängningsventiler 2034 Entrépartier lokaler och gård 2035 Soprum Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.