Rörstrandsgatan 38
SÅLD
- Högt läge
- Milsvid utsikt
- Sekelskiftesdröm
- Kakelugn
- Balkong
- Garageplats i huset som övergår till köparen
- Stabil förening som äger marken
Kontakta mäklaren för mer info
Birkastan i allmänhet och Rörstrandsgatan i synnerhet erbjuder småstadskänsla innanför tullarna, vilket gör området till ett av Stockholms mest attraktiva områden. Här bor du ostört …
- Milsvid utsikt
- Sekelskiftesdröm
- Kakelugn
- Balkong
- Garageplats i huset som övergår till köparen
- Stabil förening som äger marken
Kontakta mäklaren för mer info
Birkastan i allmänhet och Rörstrandsgatan i synnerhet erbjuder småstadskänsla innanför tullarna, vilket gör området till ett av Stockholms mest attraktiva områden. Här bor du ostört …
Slutpris
9 200 000 kr
Rum
2
Boarea
66 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
4 262 kr
Våningsplan
5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1906
| Slutpris | 9 200 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Rörstrandsgatan 38 |
| Postadress | 113 40 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan - Birkastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 66 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1906 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1906 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-08-29) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | Bostadsrättsföreningen Volontären 19 |
| Byggnadsår | 1906 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702002-5453 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen Volontären 19 är en äkta förening och äger marken. Föreningen ombildades från bostadsförening till bostadsrättsförening under 2025, idag består föreningen av 30 st lägenheter varav 1 hyresrätt samt 1 lokal. |
| Gemensamma utrymmen | Föreningen har en tvättstuga, samt två innergårdar med sittgrupper, cykelförvaring och grill. |
| Föreningens ekonomi | I årsredovisningen anges att ev. framtida höjningar förväntas ske utifrån bedömning av index och underhållsplan. Något beslut av höjning har inte fattats i dagsläget enligt mail från styrelsen 2025-10-16. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 30 |
| TV/bredband | Kabel-TV och bredband vid Comhem/Ownit. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Delat ägande accepteras. |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 2024 OVK Godkänd 2023 Radonmätning 2022 Stamspolning 2022 Värmecentral och expansionskärl 2021 Stamventiler 2021 Uppgradering av passersystemet 2020-2021 Utfört underhåll av gårdsbjälklag 2019 Byte av tvättmaskin i tvättstuga, OVK-åtgärder samt takrenovering 2018 Fönsterrenovering 2015 Modernisering av hiss gathuset 2014 Bilhiss 2013 Nya tvättmaskiner och torktumlare 2012 Installation av 20 balkonger och 2 terrassdörrar 2011 Reparation yttertak gathuset 2011 Reparation av elsystem gårdshuset 2010 - 2011 Reparation av bjälklag i garage 2008 Målning av yttertak 2006 Målning av trapphus 2005 Bredband, 100 Mbit 2002 Rörstambyte 1999 Omputsning av fasad 1998 Omläggning av tak 1995 Ny fjärrvärmeväxlare installerad 1994 Nyinstallation hiss Kommande renoveringar: Föreningen planerar att renovera trapphusen i både gatu- och gårdshuset, sannolikt under 2026 enligt mail från styrelsen 2025-10-16. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Det är möjligt att hyra parkering i föreningens garage. Det finns elva platser i föreningens garage. Köpare har förtur att ta över säljarens parkeringsplats. |
Ekonomi
| Pris | 9 200 000 kr |
| Månadsavgift | 4 262 kr Ink värm och vatten. Obligatorisk avgift för bredband om 110kr/mån samt 22kr/mån för kabel-TV. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 273 011 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Årsredovisning 2024 |
| Stadgar |
