Kyrkogatan 2
SÅLD
- Renoverad och välplanerad hörn bostad
- Påkostade materialval
- Tilltagen takhöjd om 2.7 m
- Goda förvaringsmöjligheter
- Fönster i två väderstreck
- Stabil och välskött BRF
- BRF som gjort alla de kostsamma renoveringar
- Belägen väldigt centralt på attraktiv adress
- Med närhet till att du kan önska dig
- Fantastiska kommunikationsmöjligheter runt hörnet
Välkommen …
- Påkostade materialval
- Tilltagen takhöjd om 2.7 m
- Goda förvaringsmöjligheter
- Fönster i två väderstreck
- Stabil och välskött BRF
- BRF som gjort alla de kostsamma renoveringar
- Belägen väldigt centralt på attraktiv adress
- Med närhet till att du kan önska dig
- Fantastiska kommunikationsmöjligheter runt hörnet
Välkommen …
Slutpris
4 650 000 kr
Rum
3
Boarea
66 kvm
Areakälla
Ekonomisk förvaltare och Säljarens information.
Månadsavgift
3 846 kr
Våningsplan
0.5/4
Hiss
Nej
Byggnadsår
1944
| Slutpris | 4 650 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Kyrkogatan 2 |
| Postadress | 172 32 Sundbyberg |
| Område | Centrala Sundbyberg |
| Kommun | Sundbyberg |
| Rum | 3 |
| Boarea | 66 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk förvaltare och Säljarens information. |
| Våningsplan | 0.5/4 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1944 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1944 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-06-04) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Stenkvista 8 |
| Byggnadsår | 1944 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769610-4426 |
| Om föreningen | BRF Stenkvista 8 bildades år 2004 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av totalt 41 lägenheter, varav 40 bostadsrätter och 1 hyresrätt med adress Kyrkogatan 2 och 4. Därtill finns en lokal som är uthyrd till extern hyresgäst. |
| Gemensamma utrymmen | - Tvättstuga ( Den består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp) - Cykelrum - Barnvagnsrum - Gemensamhetslokal med bastu och övernattningsmöjlighet |
| Föreningens ekonomi | Planerad höjning med lägst 1% nästa år (enligt styrelsen 2025-10-27). |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 40 (varav 1 hyresrätter) |
| Lokaler | 1 st |
| TV/bredband | TV (basutbud ingår) via Tele2 Bredband via fiber genom Sundbybergs Stadsnät. Obligtatorisk avgift om 150 kr/mån tillkommer för gemensamt gruppavtal för bredband om 1000/1000 mbit/s. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 2025 - Byte av tvättmaskin 2024 - Renovering dusch/toalett i gemensam lokal 2024 - Inspektion rökluckor 2022 - Entreer, Ommålning av väggar och tak. Nya namntavlor i ek. 2022 - Postboxar i entren 2022 - Nytt torkskåp installerat 2022 - Trädgård, Helt ny baksida med ledstolpar på p-platser 2022 - Individuell mätning av el i lägenhet 2021/2022 - Målning av balkonger 2021 - Framtagande av fem nya p-platser 2021 - Asfaltering av parkering, nya laddstolpar 2021 - Balkonger renoverade 2021 - Defrosteranläggning i stuprör och rännor för att förhindra istappsbildning 2021 - Badrum i två lägenheter renoverade med anledning av vattenläckage 2021 - Trapphusmålning 2021 - Renovering tvättstuga och torkrum 2021 - 64 solceller installerade på taket 2021 - Omputsning av fasad 2021 - Ombyggnation till bostadsrätt 2021 - Ny rörstam i källaren 2020 - Spolning av badrumsstammar 2019 - Stadsnät, Fiberindragning 2019 - Belysning trapphus 2018 - Byte av rökluckor 2018 - Energideklaration 2018 - Öppna spisar, provtryckning godkänd 2017 - Byte av kökstammar för 32 lägenheter+ samtliga stammar i källaren 2016/2017 - Obligatorisk Ventilationskontroll godkänd 2014 - Hela taket utbytt och piskbalkongen igenbyggd 2014 - Ny enteportar 2013 - Byte av fjärrvärmecentral 2012 - Brandinspektion genomförd och åtgärder med anledning av denna är genomförda 2009 - Yttertaket reparerat 2009 - lnbrottsskydd i källare och förråd uppgraderat 2009 - Innertaket i lokalen renoverat 2009 - Energideklaration 2009 - lnspektionsluckor i badrum i 12 lägenheter tätade 2007/2008 - Byte av radiator reglage och reglering av värmefördelningen 2007 - 10 st. källarförråd förnyade i samband med rörarbetet. 2007 - 2008 – Dränering 2006 - Installation av nytt sopsystem och stängning av sopnedkast 2006 - Byte av vattenmätare 2006 - Tätning och lagning av rökgångar i öppna spisarna 2005 - Ommålning av tak 2005 - Dörrbyte (säkerhetsdörrar) 2005 - 2006 – Fönsterbyte 2005 - Byte av låssystem 2005 - 2006 - Upprustning av gemensamhetslokal 2005 - 2006 - Nya rökgångsgaller och stuprännor 1999 - Rörstambyte, alla badrumsstammar + 8 köksstammar 1981 - Fjärrvärmeinstallation Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar (2025-10-27) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har tillgång till 11 st parkeringsplatser som kostar 800 kr/mån. Samtliga parkeringsplatser har egna individuella laddstolpar, debiteras efter förbrukning. I övrigt finns boendeparkering i området som kostar 750 kr/mån. |
Ekonomi
| Pris | 4 650 000 kr |
| Månadsavgift | 3 846 kr I årsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband á 150kr/mån. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 520 015 kr |
Energideklaration 
