Fridensborgsvägen 54
SÅLD
› Högst upp på våning 5/5
› Dubbla balkonger i bra solläge
› Privat läge med trivsam utsikt utan insyn
› Stora rum och sällskapsytor
› Stabil förening med god ekonomi
› Garanterad parkeringsplats i föreningen
› Med direkt närhet till natur och grönska
› Skolor och förskolor i området
Sällan till salu välkomnas du nu …
› Dubbla balkonger i bra solläge
› Privat läge med trivsam utsikt utan insyn
› Stora rum och sällskapsytor
› Stabil förening med god ekonomi
› Garanterad parkeringsplats i föreningen
› Med direkt närhet till natur och grönska
› Skolor och förskolor i området
Sällan till salu välkomnas du nu …
Slutpris
4 700 000 kr
Rum
3
Boarea
87 kvm
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Månadsavgift
4 934 kr
Våningsplan
5/5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2009
| Slutpris | 4 700 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Fridensborgsvägen 54 |
| Postadress | 170 69 Solna |
| Område | Järvastaden |
| Kommun | Solna |
| Rum | 3 |
| Boarea | 87 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk förvaltare |
| Våningsplan | 5/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2009 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2009 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2023-08-31) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | Brf Markan i Järvastaden |
| Byggnadsår | 2009 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769614-3143 |
| Om föreningen | Brf Markan i Järvastaden bildades i april 2006 och är belägen på Fridensborgsvägen 40-56. Huset är byggt av Skanska Nya Hem och de första medlemmarna flyttade in i juni 2009. Föreningen består av att ett hus med sju trappuppgångar och totalt 84 lägenheter, samt en affärslokal. Lokalen hyrs idag utav Salig Blandning Bistro och Café. |
| Gemensamma utrymmen | Föreningen har en trevlig innergård med planteringar, fontän, boulebana, lekplats och möjligheter till grill och trevligt umgänge med utemöbler. Övriga gemensamma utrymmen är tvättstuga, förrådsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen höjde månadsavgiften med 20% från och med årsskiftet enligt mail från styrelsen 2024-01-08. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Bredband och TV är upphandlat genom gruppavtal via Ownit. För bredbandet gäller hastigheter mellan 500-1000 mbit/s via fiber och gällande TV är det basutbud som ingår. Obligatorisk avgift om 280 kr/mån tillkommer på månadsavgiften för detta. |
| Tillåts juridisk person | Ej angiven |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 2020 - Komplettering av belysning i innergården 2020 - Ommålning av möbler 2020 - Förbättringar på lekplats 2021 - Bytt ut all el-armatur i trappuppgångar till Led-belysning 2021 - Startat utredning om anledning till läckage i garaget. Ej klart 2022 - Utökat med 15 laddplatser i garaget 2022 - Bytt fläktar på taken och isolering 2022 - Brandskyddsbesiktning genomförd och ny brandskyddsplan utarbetad 2022 - Ny ventilation till utrymmet för däckförvaringen 2022 - Tätningsarbeten för att uppfylla brandskyddsreglementet Planerade renoveringar: 2024 - Vissa takarbeten Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har totalt 111 parkeringsplatser varav 41 parkeringsplatser ute i anslutning till huset på egen mark och 80 parkeringsplatser i garaget, varav 27 med laddplats och 4 MC-platser. Föreningen ansvarar själva för eventuell kösystem. För boende i föreningen är kostnaderna: Utomhusparkering: 550 kr/mån Garageplats: 950 kr/mån Garageplats med laddmöjlighet: 1100 kr/mån (för elförbrukning debiteras en schablonavgift på 300 kr i förskott, som sedan, kvartalsvis, justeras mot verklig förbrukning.) MC-plats i garage: 500 kr/mån Boendeparkering finns även på gatan i området. |
Ekonomi
| Pris | 4 700 000 kr |
| Månadsavgift | 4 934 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift om 280 kr/mån tillkommer för bredband och digital-TV. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 651 585 kr |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Årsredovisning 2022 |
| Energideklaration |
