Älvsjö Stationsgata 2A, 6/6 tr

Ljus och välplanerad bostad högst upp i huset med balkong i sydvästläge!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad, belägen högst upp i huset på Älvsjö Stationsgata 2A, i fastighet uppförd 2018. Lägenheten har ett högt och fritt läge med generöst ljusinsläpp, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. …

Läs mer

Utgångspris

2 995 000 kr

Rum 2 Boarea 55 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 298 kr Våningsplan 6/6 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2018

Utgångspris	2 995 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Älvsjö Stationsgata 2A, 6/6 tr
Postadress	125 31 ÄLVSJÖ
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	55 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	6/6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2018

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2018-12-12)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF On Track
Byggnadsår	2018
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769630-5015
Om föreningen	Föreningen består av 157 bostadsrätter samt fyra lokaler i fyra flerfamiljshus. Den totala boarean (BOA) är ca 7 825 kvm och lokalarean (LOA) uppgår till 229 kvm.
Gemensamma utrymmen	Gemensamma utrymmen - Cykelförråd. - Barnvagns/rullstolsrum. - Utrymme för källsortering av sopor. - Lägenhetsförråd. På den inglasade innergården finns det en egen löparbana och ett utegym.
Föreningens ekonomi	Föreningen har fyra bundna lån varav det sista från högkonjuktursekonomin löpte ut under december 2024. På grund av styrelsens arbete kring förhandlingar av lån som löpte ut under 2025 så kommer avgiften sänkas från och med 2026-01-01 med 10.5%.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Lägenheterna har s.k. Triple-playuttag och är förberedda för bredband, telefoni och digital-TV, via Tele2. Bredbandshastigehten är 1000/1000 och TV-utbudet är Digital TV bas. Om medlem önskar kan TV-utbudet utökas.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Renoveringar	Kommande/Gjorda renoveringar Byggnadsprojektet genomförs utav Bonava AB. OVK besiktning godkänd år 2022. Garanti besiktning genomförd år 2023. Stamspolning kommer genomföras hösten år 2024. OVK besiktning godkänd våren 2025 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har 14 garageplatser för bilar, 5 garageplatser för MC och 31 öppna parkeringsplatser. Parkeringsinformation - Föreningen har 31 utomhusparkeringsplatser varav 3 stycken har elboxar. Föreningen har 14 inomhusgarageplater för personbilar varav 3 stycken har elboxar och 5 inomhusgarageplatser för MC. - Priserna varierar runt 800-1500kr per månad beroende på fordonstyp och om det finns elbox

Ekonomi

Pris	2 995 000 kr
Månadsavgift	4 298 kr I månadsavgiften ingår värme, bredband och kallvatten.
Indirekt nettoskuldsättning	366 317 kr

Driftkostnader

El	3 600 kr/år
Försäkring	2 400 kr/år
Summa	6 000 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera.
Personer i hushållet	1