Mjölnerbacken 65

KOMMANDE

På Mjölnerbacken finner du denna fräscha samt välplanerade 2a där man har tagit tillvara på varje kvadrat och renoverat med stilsäker hand! De flera fönsterpartierna gör att lägenheten känns både luftig och ljus. Lägenhetens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum ger intryck av en härligt social och spatiös bostad. … Precis när man kliver in till vänster finner man en större walk-in closet och till höger ett modernt helkaklat renoverat badrum med kombinerad tvättmaskin, wc, handfat med kommod och dusch. Vidare in har du det stilrena och praktiska köket till höger som är utrustad med allt du kan tänka dig för att underlätta arbetet i köket. Den stora balkongen får du tillgång till från vardagsrummet, här föreställer jag mig att du kommer spendera många härliga timmar. I denna bostad trivs man omgående och man fattar snabbt tycke för den öppna planlösningen mellan det sociala köket och det stora vardagsrummet vilket gör det lätt att umgås med gästerna medan man står i köket.
Det rymliga sovrummet som ligger perfekt avskilt från bostadens sociala del har plats för en stor säng, skrivbord, garderob samt annat möblemang om man så önskar.

Föreningen Vikingen 6 är välskött och har mycket god ekonomi, en härlig gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. I avgiften om 2 977 kr ingår tv, vatten, värme, bredband om 1000/1000 och källarförråd. Här får du dessutom tillgång till tvättstuga, lekplats, garage och gästparkering.

Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2022), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2023). Tvärbanan förbättrar kommunikationerna ytterligare samtidigt som Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden når du Rissne centrum som kommer inom kort att renoveras av fastighetsförvaltaren Balder. Där hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du istället norrut från bostaden så finner du Willys, Coop, McDonalds mm.

Intresserad och vill veta mer? Kontakta ansvarig mäklare Emillio Afram på 070 020 22 26 & Emillio@bergetsro.se.

Läs mer

Rum 2 Boarea 63 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 977 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Byggnadsår 1985

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Mjölnerbacken 65
Postadress	174 60 SUNDBYBERG
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	63 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1985

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1985
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-08-15)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Vikingen 6
Byggnadsår	1985
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769617-1227
Om föreningen	Föreningen förvärvade fastigheten 2009 då ombildning också genomfördes. Föreningen äger marken. Adresser till föreningens bostadshus är Mjölnerbacken 61-67. I dagsläget är 17 av 134 lägenheter hyresrätter. Byggår: 1986
Gemensamma utrymmen	Boende har tillgång till gemensam tvättstuga samt gemensam föreningslokal. Det finns en föreningslokal som medlemmar kan hyra för sammanträden, tillställningar och som övernattningsrum. Priset är 400 kr per dygn. Max sju (7) dagar i följd och ej mer än fyra (4) veckor per år.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Bahnhof – gruppavtal för bredband 1000 / 1000 Mbit finns, ingår i månadsavgiften. TV, IP-telefoni och andra tjänster tecknas separat av respektive boende Comhem/Tele 2 – digitala basutbudet ingår i månadsavgiften. Övriga kanaler och tjänster tecknas separat av respektive boende.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Samtliga trappuppgångar totalrenoverades under 2017. Samtliga hissar totalrenoverades under 2019. Ventilationsaggregat och styrutrustning för ventilation byttes under 2020. Översyn och renovering av tak skedde under 2021 (OBS! delvis renovering, ej totalrenovering/omläggning av tak!). Gemensam el med individuell mätning och debitering (IMD) är beslutat och beställt. Installeras preliminärt under 2023, ej klart ännu. Tvättning av balkonger och fönsterbleck samt ommålning av fönsterbleck sker under 2023-2024. Tätning av fastigheternas skarvar sker under 2023-2024. Stambyte har inte genomförts ännu, när och om det blir stambyte eller relining kan vi inte uttala oss om just nu. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns parkeringsgarage och parkering på gatan som sköts av Vikingen Samfällighet, för mer information läs mer här: https://www.brfvikingen6.se/boendeparm/parkering/

Ekonomi

Månadsavgift	2 977 kr Det ingår värme, vatten, kabel-TV (digitalt basutbud från Tele2/Comhem), källarförråd samt bredband från Bahnhof med hastigheten 1000/1000 Mbit.
Indirekt nettoskuldsättning
Andelstal	Andel i förening: 0.74915%

Bostadsinformation

Energideklaration

Revisionsberättelse

Stadgar

Information om budgivning

Information om försäljning

Årsredovisning 2025

Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se