Arvid Tydéns allé 16

KOMMANDE

- PERFEKT PLANERAD TREA (MÖJLIG 4:A) MED UTEPLATS OCH 3 M I TAKHÖJD
- POPULÄR, ENERGIEFFEKTIV OCH A-KLASSAD FÖRENING MED EN FANTASTISK INNERGÅRD, FÖRENINGSLOKAL OCH ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
- PARKERINGSGARAGE MED LEDIGA PLATSER OCH HISS RAKT NER FRÅN BOSTADEN
- ATTRAKTIVT OMRÅDE MED KOMMUNIKATIONER, RESTAURANGER, CAFÉER & BUTIKER

Varmt välkommen till denna fantastiska bostad … anno 2016 med genomgående takhöjd om 3 meter och stor uteplats!

En exklusiv, fräsch och perfekt planerad 3:a belägen i populära Brf Ektorget! Här möts ni av en välplanerad bostad med optimal planlösning och en stor uteplats som du kan möblera efter smak och tycke. Tack vare flertalet fönsterpartier i fil och ett genomgående läge så bjuds det på fint naturligt ljusflöde i bostaden. Fantastisk social yta med ett stort och fullutrustat kök med en fantastiskt köksö med matplats intill det rymliga vardagsrummet med plats för soffmöblering, tv-möblemang samt ytterligare möblering efter smak. Du kliver in i en välkomnande hall med förvaring- och avhängningsmöjligheter genom den stora klädkammaren samt garderober. Ett stort och helkaklat badrum med allt du behöver i form av golvvärme, tvätt- och torkmaskiner, dusch, wc och handdukstork. Vidare in mot sovrummen finner vi the master bedroom, det rymligare rummet av de två med utgång till uteplatsen som har gott om plats för stor säng och massvis av garderober. Intill mastern finner vi ett ytterligare rum som passar perfekt för sovrummet, barnkammaren eller kanske hemma-kontoret!

Bostadsrättsföreningen är en äkta förening från 2016 och äger marken! Föreningen har en utomordentligt god ekonomi med bra intäkter från garage och hyreslokal. Föreningen har upphandlat gemensamt bredband, samt elavtal vilket medför en lägre användningskostnad. Tack vare föreningens energiklass så kan du som medlem ansöka om ett grönt bolån som innebär ränterabatt!
Som boende i Brf Ektorget får man tillgång till de fantastiska gemensamma utrymmen i fantastisk innergård med stora ytor, en stor föreningslokal som passar perfekt för exempelvis barnkalaset och en övernattningslägenhet som du kan hyra för endast 300kr/dygnet! Utöver detta finner du även ett källsorteringsrum, lägenhetsförråd i källaren, cykelrum (9 st), barnvagns- och rullstolsrum (4 st) samt en grovtvättstuga med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

Här bor du med närhet till två av Solnas mest populära restauranger belägna ett stenkast bort, Nonni sushi och Pixels och ett helt torg med spännande restauranger på frammarsch, samt prisbelönta Asplunds hotell och restaurang precis runt knuten. Över gatan har du en ICA butik, samt i området finns flera gym, caféer, frisörer och en massör. Populära skolor som engelska skolan ligger invid samt ett flertal för- och grundskolor finns i området.

Från bostaden är det ca 5 min promenad till T-bana Västra Skogen som tar dig till T-Centralen på ca 7 min. Det går dubbla tunnelbanelinjer till Västra Skogen, vilket innebär att väntetiden är minimal. Här finns även utmärkta cykelvägar till City och Vasastan på ca 15 minuter. För den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm och norrut. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus, samt inom kort avstånd till trevliga promenadstråk längs med vattnet mot Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan. På ca 7 min promenad nås även Solna Centrum med allehanda närservice och vårdcentraler.

Denna bostad vill du inte missa, varmt välkommen på visning!

Läs mer

Rum 3 Boarea 76 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 5 326 kr Våningsplan 0.5/6 Hiss Ja Uteplats Ja Byggnadsår 2016

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Arvid Tydéns allé 16
Postadress	171 69 SOLNA
Område	Västra Skogen - Ingenting
Kommun	Solna
Rum	3
Boarea	76 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	0.5/6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	2016

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2016
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-04-12)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	HSB BRF Ektorget i Solna
Byggnadsår	2016
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769611-0613
Om föreningen	HSB BRF Ektorget i Solna består av 117 lägenheter (bostadsrätt) och 1 lokal (hyresrätt). 2 huskroppar, 5 trappuppgångar. Hiss i varje trappuppgång. Byggt 2014-2016
Gemensamma utrymmen	-Källsorteringsrum -Cykelrum -Barnvagns- och rullstolsrum -Innergård med gemensam uteplats, lekyta och cykelparkering. -Grovtvättstuga I föreningen finns även ett styrelserum som hyrs ut för övernattning (300 kr per dygn 2025)
Föreningens ekonomi	Årsavgiften höjdes med 5 % från 2025-01-01.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	117
Lokaler	1 st
TV/bredband	Leverantör bredband, TV, telefoni: Tele2 (fd. Comhem). Detta debiteras med 160 kr/mån på avgiften och är obligatorisk. Hastighet på bredband som ingår är 250 Mbps (upp/ner).
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	För skeva fördelningar av andelstal accepteras i allmänhet inte. T.ex. förälder/barn ska åtminstone vara 67/33%. Däremot om bank kräver att förälder, som är medlåntagare men inte ska bo i lägenheten, även är ägare accepteras en mindre ägarandel, 10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2019 OVK genomförd. 2021 Byggt om innergården. 2022 OVK genomförd. 2024: Slamsugning av dagvattenbrunnar på innergården. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2025: OVK, Diverse målningsarbete och Stamspolning. 2026: Slamsugning av dagvattenbrunnar. 2027: Målning av trapphus. 2028: OVK, Diverse målningsarbete och Slamsugning av dagvattenbrunnar. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Parkering: garage, 38 dygnetruntplatser (1559 kr/månad), 38 natt/helgplatser (516 kr/månad) och 6 MC-platser (499 kr/månad). 16 av bilplatserna är utrustade för laddning av elbil. Lediga natt/helgplatser och MC-platser finns. Priserna avser år 2025. För information om kö och lediga platser, kontakta vår garageoperatör Corepark.

Ekonomi

Månadsavgift

5 326 kr
Inkl värme, kalltappvatten och bostadsrättstillägg till försäkring ingår i avgiften. Tv och Bredband debiteras med 160 kr/mån på avgiften och är obligatorisk.

Bostadsinformation

Energideklaration

Stadgar

Budgivning

Information om försäljning

Årsredovisning 2024

Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se