Råsundavägen 64, 4tr
SÅLD
LÅG BELÅNING OM 2957KR/KVM - PERFEKT PLANERAD - HÖGT LÄGE - PROMENADAVSTÅND TILL MOS OCH PENDELTÅGET
På omåttligt populära Råsundavägen erbjuds en perfekt planerad 1:a högt upp i huset. På våning fyra finner man denna 1:a med alla kvadratmeter på rätt ställe! Här erbjuds ett rum med plats för …
På omåttligt populära Råsundavägen erbjuds en perfekt planerad 1:a högt upp i huset. På våning fyra finner man denna 1:a med alla kvadratmeter på rätt ställe! Här erbjuds ett rum med plats för …
Slutpris
2 100 000 kr
Rum
1
Boarea
22 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
1 216 kr
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Byggnadsår
1949
| Slutpris | 2 100 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Råsundavägen 64, 4tr |
| Postadress | 169 57 SOLNA |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 1 |
| Boarea | 22 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 4 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1949 |
Hall
Via säkerhetsdörr nås hallen med praktiskt klinkergolv, vitmålade väggar och avhängningsmöjligheter.
Köksdel
Till höger i hallen finner ni köksdelen med luckor i vitt, ekbänkskiva och terrakottafärgat kakel. Här finns kyl, mobil spishäll samt inbyggd micro.
Badrum
Stambytt badrum med helkaklade väggar i vitt samt ljusblått klinkers på golv. Här finns dusch, handukstork, wc samt handfat med ovansittande spegelskåp.
Rum
Rummet har gott om ljusinsläpp samt plats för både soffa, säng, matplats och övrigt möblemang. För förvaring finns en rymlig klädkammare. Rummet har vita väggar och ekparkett på golv.
Via säkerhetsdörr nås hallen med praktiskt klinkergolv, vitmålade väggar och avhängningsmöjligheter.
Köksdel
Till höger i hallen finner ni köksdelen med luckor i vitt, ekbänkskiva och terrakottafärgat kakel. Här finns kyl, mobil spishäll samt inbyggd micro.
Badrum
Stambytt badrum med helkaklade väggar i vitt samt ljusblått klinkers på golv. Här finns dusch, handukstork, wc samt handfat med ovansittande spegelskåp.
Rum
Rummet har gott om ljusinsläpp samt plats för både soffa, säng, matplats och övrigt möblemang. För förvaring finns en rymlig klädkammare. Rummet har vita väggar och ekparkett på golv.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1949 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-06-25) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Kärven |
| Byggnadsår | 1949 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716420-3783 |
| Om föreningen | Bostadsrättföreningen Kärven är en äkta förening och är belägen på Råsundavägen 64 och 66 i Solna och är fördelade på 46 lägenheter. Föreningens två byggnader uppfördes åren 1949 och 1950. Ombildning till bostadsrätt skedde den 1 mars 1999. I föreningen inryms även två kommersiella lokaler om totalt 365 kvadratmeter. Föreningens tomt är friköpt och omfattar 2 770 kvadratmeter. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga, hobbyrum, cykelrum och utrymme för återvinning av elavfall. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 46 |
| Lokaler | 2 st |
| TV/bredband | TV/Bredband tillhandahålls vi ett gruppavtal med tele2. Obligatorisk kostnad f.n. 250 kr/månad, som samdebiteras med månadsavgiften. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2002 Byte av VA-stammar i kök och badrum samt totalrenovering av samtliga badrum inklusive utbyte av all utrustning. 2003 Ommålning av trapphus och entréer, byte av entréportar, ombyggnad av hissar samt förnyelse av trädgården. 2006 Byte av fönster och balkongdörrar. 2007 Byte till säkerhetsklassade lägenhetsdörrar. 2008 Ny belysning i trädgård och på fasader, förbättring av dörrar i gemensamma utrymmen samt ny belysning i gemensamma utrymmen. 2010 Byte av räckluckor och tillhörande vajrar. 2011 Modernisering av ventilation samt byte av undercentral för fjärrvärme. 2012 Modernisering av maskinparken i tvättstugan. 2013 Renovering av rökkanaler. 2014 Målning av plåtdetaljer på taket i byggnad 64. 2015 Målning av trapphus. 2016 Byte av postboxar, renovering av Brights lokaler i 64:an samt fortsatt modernisering av tvättstugan. 2017 Renovering av Café Kärvens lokaler i 66:an. 2019 Montering av snörasskydd på taken, spolning av samtliga avloppsstammar, renovering av Café Kärvens lokaler med nya klinkergolv i kök och lager, installation av fettavskiljare (hyresgästens åtgärd), uppgradering av gruppcentral för el (hyresgästens åtgärd), ny till- och frånluftsanläggning inklusive OVK, utbyte av kodläsare vid entrédörrar, upprustning av styrelserum samt radonmätning och energideklaration. 2020 Utbyte av belysning i trapphus till LED-armaturer med närvarostyrning och nödbelysning, digitalisering och uppdatering av A-ritningar samt installation av avgasningsanläggning för värmesystem. 2021 Montering av värmekablar i takrännor och stuprör på byggnad 64. 2022 Byte av lager i frånluftsfläktar samt utbyte av trapphusregister och namnskyltar vid lägenhetsdörrar. 2023 Utbyte av maskineri, linor och elektronik i hissar, obligatorisk ventilationskontroll (OVK) i bostäder och kontorslokal, spolning av samtliga avloppsstammar, installation av nya brandvarnare med 10-årsbatteri i alla lägenheter, installation av utrymningslarm i vissa gemensamma lokaler samt installation av hjärtstartare i trapphuset på Råsundavägen 66. Kommande renoveringar: Troligen blir det renovering av tak och fasad inom en 5-årsperiod enligt mail från styrelsen 2024-11-08. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har 10 P-platser på egen mark men kön är mångårig. På gatan kan man parkera med boendeparkering, vilket kostar 1350 kr/3 månader. |
Ekonomi
| Pris | 2 100 000 kr |
| Månadsavgift | 1 216 kr Inkl värme och vatten. Det tillkommer 250 kr/mån för bredband och basutbud av TV-kanaler (tele 2). |
| Indirekt nettoskuldsättning | 43 833 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Reparationsfond: 0 kr |
| Andelstal | Andel i förening: 0.58173% Andel av årsavgift: 0.58% |
Stadgar 
