Klara västra kyrkogata 17

SÅLD

- SKULDFRI FÖRENING
- JURIDISK PERSON OK
- FRI ANDRAHANDSUTHYRNING

Takterrass att nyttja som medlem i föreningen och fullservicekoncept i sensationella Continental Apartments!
Välkommen till sensationella Continental Apartments, ett boende utöver det vanliga.
Nu finns möjligheten att förvärva 36 kvm med inglasad terrass om ca 6 kvm med milsvid utsikt högt över …

Slutpris

7 300 000 kr

Rum 1 Boarea 36 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 061 kr Våningsplan 18/19 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2016

Slutpris	7 300 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Klara västra kyrkogata 17
Postadress	111 21 STOCKHOLM
Område	Norrmalm/City
Kommun	Stockholm
Rum	1
Boarea	36 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	18/19
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2016

HALL
Hall med god plats för avhängning på läderlindad klädstång. Hatthylla, platsbyggda garderober och högskåp ger
utmärkt förvaring.

KÖK
Specialdesignat och platsbyggt kök i modernt och stilsäkert utförande med släta skåpsluckor i grå nyans som
når ända upp till tak. Exklusiv maskinell utrustning från Gaggenau. Kyl och frys, ugn, integrerad diskmaskin samt
induktionshäll med ovansittande fläkt. Bänkskiva i rostfritt och blandare från Vola. Plats för matbord och stolar
samt utgång till fantastisk balkong.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök där utrymme för soffgrupp finns. Fantastiska panoramafönster från golv
till tak ger en oslagbar utsikt mot staden.

BALKONG
Fantastisk balkong med magisk utsikt över Stockholm. Plats för möblering av matbord med stolar, loungemöbler
och planteringar. Härligt läge med sol från lunch till sen kväll.

BADRUM
Exklusivt badrum med igång från hallen. Väggar och golv i Carraramarmor, duschhörna, vägghängd WC, handfat
med kommod, handdukshängare samt tvättpelare.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2016
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2018-07-06)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Orgelpipan 12
Byggnadsår	2016
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769628-4251
Om föreningen	Fastigheten bebyggdes 2015 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 2016. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 918 m², varav 1 918 m² utgör boyta. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt. KONCEPTBOENDE Föreningen utgörs av en tredimensionell fastighet belägen i de fyra översta våningsplanen av hotellet Scandic Continental. Öviga ytor i samma byggnad inrymmer hotell, kontor, butiker och tågstation. Lägenheterna i föreningen ingick i det uppmärksammade projektet Continental Apartments som väckte stor uppmärksamhet vid försäljningen 2016. Detta boende har nämligen tillgång till Scandic Hotel Continentals serviceutbud där boende kan låta hotellet parkera bilen samt sköta städning och tvätt för den boende. Tillgång till hotellets gym och bastu (även utegymmet med utsikt över bl a Stadshuset) är också något som de boende i föreningen kan ta del av. Fastigheten har även en access till Centralstationen så att de boende kan ta hissen ner till stationen och därifrån välja att kliva på fjärr- pendel- eller tunnelbanetåg samt Arlanda Express. Som boende kan du alltså på knappt 30 minuter ta dig från lägenheten till gaten på Arlanda! Projektet är ritat av danska arkitetkbyrån 3XN med Kim Herforth Nielsen i spetsen. Interiörerna i lägenheterna har utformats av Andreas Martin-Löf som hade för avsikt att skapa boenden med de bästa materialen, den bästa utrustningen och helt skräddarsydda lösningar. Exempelvis finns i alla lägenheter ett KNX-system som gör att du mobilt kan styra belysning, musik, klimat och solavskärmning. Fönstren är genomgående från golv till tak och inga synliga radiatorer finns eftersom alla lägenheter har golvvärme. I taken sitter inbyggda högtalare och bland materialvalen kan nämnas vitvaror från Gaggenau och blandare från Vola.
Gemensamma utrymmen	Takterrass och Cykelrum
Äkta förening	Nej
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	18
TV/bredband	Kabel-TV, bredband och IP-telefoni levereras via Ownit (fiber) där föreningen har en gruppanslutning. En obligatorisk kostnad om 156 kr/månad läggs till månadsavgiften för detta.
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Ja.
Renoveringar	Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Möjlighet till garageplats finns.