Södra Långgatan 36

SÅLD

-KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING
- MÖJLIG 2:A
- FANTASTISKA RÅSUNDA
- VÄLSKÖTT FÖRENING MED MÖJLIGHET TILL PARKERING

I lugnt men centralt läge i hjärtat av Råsunda finner ni denna stilrena, bra planerade 1:a om 43 kvm som enkelt går att förädla till en 2:a om så önskas. Från …

Slutpris

2 300 000 kr

Rum 1 Boarea 43 kvm Månadsavgift 3 611 kr Våningsplan 0.5/3 Hiss Nej Byggnadsår 1931

Slutpris	2 300 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Södra Långgatan 36
Postadress	169 59 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	1
Boarea	43 kvm
Våningsplan	0.5/3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1931

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1931
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-06-09)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Plogen 5
Byggnadsår	1931
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769608-7514
Om föreningen	Fastigheten bebyggdes 1931 och består av 1 flerbostadshus Värdeåret är 1975 Föreningen har 15 bostadsrätter om totalt 851 kvm och 2 lokaler om 101 kvm. Byggnadernas totalyta är 851 kvm. Föreningen bildades 2002
Gemensamma utrymmen	Kombinerat barnvagns/cykelförråd finns samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Föreningens ekonomi	Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-02-01 med 15%.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	ComHem/Tele2 - ingår ej i avgiften men tillkommer som obligatorisk avgift på 110 kr/månad och lägenhet.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ingen regel finns kring detta men bedömning görs fall till fall. Personen som bor där måste vara skriven där.
Renoveringar	Utförda renoveringar: ? 2016 - Installation av ytterligare tilluftsventiler ? 2014 - Byte av radiatortermostater ? 2014 - Inventering av elinstallationer ? 2013 - Renovering av takvåningen ? 2012 - Sopstation färdigställdes ? 2007 - Fjärrvärmeinstallation ? 1995 - Installation av 3-glasfönster ? 1995 - Stambyte av kök och badrum ? 1995 - Renovering av tak ? 1995 - Ny elstigar/elcentral ? 1995 - Omdragning av el i lägenheterna ? 1995 - Renovering av tvättstuga ? 1995 - Installation av säkerhetsdörrar Kommande renoveringar: Föreningen har för närvarande inga planerade renoveringar enligt mail från styrelsen 2024-05-30 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har 6 parkeringsplatser som hyrs för 600 kr/månad av föreningsmedlemmar. I nuläget (maj 2024) är 5 av 6 parkeringsplatser uthyrda. Ingen kö finns. Möjlighet till laddning av elbil finns på parkeringen (max 8 A) vanlig stickpropp. Elkostnader för laddning ska täckas av medlem.

Ekonomi

Pris	2 300 000 kr
Månadsavgift	3 611 kr Inkl vatten och värme. Obligatorisk avgift på 110 kr/månad och lägenhet för tv/bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	450 417 kr