Gävlegatan 26

SÅLD

- Dubbla balkonger
- Exklusiva materialval
- Dubbla badrum
- Garage i huset

Välkommen till denna exklusiva bostad om 95 kvm belägen i expansiva Hagastaden. Här erbjuds ett boende med två härliga balkonger. Den öppna och luftiga planlösningen skapar fantastiska sällskapsytor där du kan umgås med vänner och familj i en stilren och …

Slutpris

9 550 000 kr

Rum 4 Boarea 95 kvm Månadsavgift 5 225 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2017

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Gävlegatan 26
Postadress	113 65 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	4
Boarea	95 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2017
Slutpris	9 550 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2017
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-07-07)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Haga Nova
Byggnadsår	2017
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769630-4547
Om föreningen	Föreningen består av totalt 276 st lägenheter som är fördelade i 2 st flerbostadshus, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Bostäderna är upprättade av Einar Mattsson. Det finns 6 st lokaler som upplåts med hyresrätt och 2 st med bostadsrätt som upplåts till förskolor. Förråd: 40 st förråd finns att hyra av föreningen. Föreningen har installerat ett toppmodernt elektroniskt låssystem som gör att vistelsen blir fri från nycklar. El/Varmvatten: Individuell mätning av el och varmvatten. Debitering sker i efterskott i samband med avgift/hyresavisering. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme och styrs centralt, 21 grader ingår.
Gemensamma utrymmen	Föreningen erbjuder en innergård som delas med en förskola, 2st övernattningsrum samt barnvagns- och cykelförråd.
Föreningens ekonomi	Föreningen höjde månadsavgiften med 10% från 2024-07-01. Inga kommande avgiftsförändringar planerade i dagsläget 2025-02-17.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Telenor är leverantör av fiber och tv. Datauttag finns i alla rum. Obligatorisk avgift om 179 kr/mån tillkommer på avgiften, vilket avser kabel-tv och bredband.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen tillåter max tre ägare.
Renoveringar	Fastigheten är en nyproduktion och har inga större renoveringar planerade. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Brf Haga Nova har 189 parkeringsplatser i garaget varav 23 i anslutning till förråd, 72 garageplatser med laddningsmöjlighet och 10 MC-platser. En vanlig garageplats kostar 2 295 kr/månad och en plats med laddmöjlighet kostar 2 550 kr/månad.

Ekonomi

Pris	9 550 000 kr
Månadsavgift	5 225 kr I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och ett basutbud med tv-kanaler. Obligatoriskt tillägg 176kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	1 675 506 kr