Roslagsgatan 23A, över gård

KOMMANDE

Välkommen till denna stilfulla tvåa belägen på en av Vasastans mest eftertraktade adresser. Här möts du av en klassisk charm där tidstypiska detaljer som vackra originalstukaturer, högt i tak och stora fönsterpartier harmoniserar med moderna bekvämligheter.
Hjärtat i bostaden är det luftiga vardagsrummet där vardagsrum och kök kombineras till …en social och trivsam yta. Med gott om plats för både soffgrupp och matbord skapas en naturlig plats för trevliga middagar, avkopplande kvällar och umgänge. De vackra originalstukaturerna ger en tidlös elegans, medan de stora fönstren bjuder på ett generöst ljusinsläpp som förstärker den luftiga känslan. Från vardagsrummet tar du steget ut på den soliga balkongen, som vetter mot en lugnt belägen innergård. Här kan du njuta av eftermiddagssol med utsikt över de grönskande omgivningarna, den perfekta platsen för en kopp kaffe eller en stunds avkoppling. Köket är både praktiskt och hemtrevligt, med gott om förvaring och stilrena lösningar. Här finns moderna vitvaror, inklusive kyl och frys, och ett smakfullt kakel som tillför en extra touch av charm. Sovrummet är en lugnt belägen oas som andas harmoni. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och generösa förvaringsmöjligheter finner du i hallen precis intill. Det fräscha badrummet är helkaklat i ljusa toner, utrustat med både dusch och badrumsskåp som ger plats för dina vardagliga nödvändigheter.
Detta är ett hem att trivas i!

Till lägenheter hör ett vindsförråd.

Område
Här bor du ostört i en trivsam miljö. Du har närhet till grönska och natur, samtidigt som du på bekvämt avstånd når Stockholms pulserande stämning. Populära restauranger såsom Meno Malé, Mahalo, Agrikultur, Babette, och Las Brasas ligger alla på Roslagsgatan ett stenkast bort. Trendiga caféet Pom & Flora, restaurangerna Balzac, Jim & Jacob, L'Avventura och Svartengrens samt vinbarerna Grus Grus och Combo ligger även det i närheten, tillsammans med flera matbutiker, gymanläggningar samt allt övrigt serviceutbud man kan tänkas behöva. Grönområdena Vanadislunden, Lill-Jansskogen, Hagaparken samt mysiga badplatsen Brunnsviken finns alla inom promenadavstånd. Kommunikationsmöjligheterna är optimala med närhet till tunnelbanestationen Tekniska högskolan, som tar dig till Östermalms Torg på 3 minuter. Du kan även välja att nå din destination via Rådmansgatan. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar som tar dig till Stockholms alla områden.

Läs mer

Rum 2 Boarea 39 kvm Månadsavgift 1 583 kr Våningsplan 2 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1903

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Roslagsgatan 23A, över gård
Postadress	113 55 Stockholm
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	39 kvm
Våningsplan	2
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1903

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1903
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-11-30)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	Brf Roslagsgården
Byggnadsår	1903
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702001-8227
Om föreningen	Brf Roslagsgården på Roslagsgatan 23 i Stockholm är en gammal förening som förvärvade fastigheten 1923 och då som bostadsförening. År 2003 konverterades föreningen till en äkta bostadsrättsförening.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, bastu,
Föreningens ekonomi	Inga avgiftshöjningar är i dagsläget planerade enligt förenings hemsida 2025-01-07.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Internet via Bahnhof, debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Tillåter vi delat ägande och det finns inget krav på minsta andel.
Renoveringar	Genomförda renoveringar: 2017: Installation av närvarostyrd belysning i trapphus. Åtgärdande av skador på fasad (inre innergården) och murar. 2014: Stamspolning. 2013-2014: Två vindslägenheter byggdes. Samtidigt gjordes följande renoveringar: hiss, nya yttertak, höjd brandsäkerhet ytterdörrar och förrådsutrymmen. 2010: Renovering av fasad. 2009: Målning av fönster. 2007: Takreparationer. 2006: Trapphusrenovering inklusive målning, renovering av golv, insättning av tvåglasfönster i trapphus. Renovering av tvättstugan och nya maskiner. Stamspolning. Hisskorg. 2005: Åtgärdande av frostskador. 2004: Åtgärdande av vattenskador. 2003: Ombildning från bostadsförening till bostadsrättsförening. 2002: Ommålning av fastighetens yttertak. 1999: Byte av badrums/wc-stammar och värmeväxlare. 1996: Installation av bastu. 1995: Renovering och målning av gatufasad och fönsterbågar. 1991: Byte av köksstammar samt en wc-stam. 1989: Målning av samtliga trapphus. 1987: Byte av elstigar. 1983: Målning av fasad mot bakgård. Planerade renoveringar: I dagsläget är inga större renoveringar planerade enligt föreningens hemsida 2025-01-07.
Parkering	Boendeparkering råder i området.

Ekonomi

Månadsavgift	1 583 kr Ink vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband 181kr/mån, balkongfond 30kr/mån samt värme 650kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	37 797 kr